대명 실거래가 · 시세 12 · 하위권
사천시 사천읍 정의리 · 1987년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.6억 2026.09 · 전용 63㎡
평단가 · 순위 0.03억/평 사천읍 정의리 9개 중 8등 · 사천시 155등/204
역대 최고 대비 +9% 최고 약 0.5억 (2024년 · 55㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.4억 전세가율 96%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
사천읍 정의리 8등 /9
사천시 155등 /204
경상 3,357등 /3,657
전국 41,010등 /42,315
사천시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 155등 /204
입지 22등 /26동
학군 24등 /203
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 55㎡ 안팎 · 억
0.5억
0.3억
0.3억
22.06 24.07
최근 7개월 · 추세 연 -17.7% (Linear Fitting)
6월 0.41월 0.46월 0.47월 0.38월 0.511월 0.39월 0.3
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 -
준공 1987년
가까운 역 -
학군점수 52 · 1km 입시학원 30곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 250.7km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 3건 23년 2건 24년 4건 25년 2건 26년 2건 고점 0.03 ≈0.5억 현재 0.03 ≈0.5억 최저 0.02 ≈0.3억 가장 최근 거래 0.6억 (63㎡)
종합 프로필 사천읍 정의리 9개 단지 안에서
평단가 0.03억/평 하위 12%
세대수 자료 없음
신축도 1987년 준공 하위 1%
거래 활발 최근 3년 8건 상위 43%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 52점 상위 25%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.22 63㎡ 3층 0.56억 0.03억 2026.01.03 44㎡ 4층 0.32억 0.02억 2025.09.21 55㎡ 4층 0.30억 0.02억 2025.09.09 55㎡ 1층 0.39억 0.02억 2024.11.07 55㎡ 5층 0.35억 0.02억 2024.08.20 55㎡ 3층 0.52억 0.03억 2024.07.08 55㎡ 1층 0.30억 0.02억 2024.03.06 63㎡ 5층 0.32억 0.02억 2023.06.20 55㎡ 5층 0.40억 0.02억 2023.01.02 55㎡ 1층 0.40억 0.02억 2022.09.05 63㎡ 5층 0.37억 0.02억 2022.09.01 63㎡ 5층 0.30억 0.02억 2022.06.17 55㎡ 3층 0.40억 0.02억 2021.12.09 63㎡ 5층 0.35억 0.02억 2020.12.11 55㎡ 5층 0.36억 0.02억 2019.10.18 55㎡ 1층 0.52억 0.03억 2018.08.30 55㎡ 1층 0.45억 0.03억 2018.05.15 44㎡ 4층 0.55억 0.04억 2018.01.18 55㎡ 3층 0.63억 0.04억 2017.11.17 44㎡ 4층 0.50억 0.04억
월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 350만원 · 월 34만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.04.15 44㎡ 2층 200만원 32만원 2026.03.21 55㎡ 3층 500만원 35만원
사천읍 정의리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 하이파크 1.7억 0.07억
24 2016 2 원정그린빌 1.2억 0.06억
68 2012 3 서일1 0.6억 0.03억
32 1992 4 가현에이스빌 0.9억 0.03억
19 2003 5 서일2 0.7억 0.03억
- 1994 6 신우가든 0.4억 0.03억
100 1996 7 대명 ◀ 이 단지 0.4억 0.03억
- 1987 8 남한맨션 0.4억 0.02억
54 1990
0.6억 안팎, 사천시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 0.5~0.6억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 신진3차 사천읍 선인리
0.6억 0.02억
60 1991
-
자주 묻는 질문
대명 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 350만원에 월 34만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
대명 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 63㎡ 0.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.03억/평(3.3㎡)입니다.
대명 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2024년)를 대표 면적 55㎡로 환산하면 약 0.5억이고, 최근 거래 0.6억은 그보다 +9%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
대명은 사천읍 정의리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 사천읍 정의리 9개 단지 중 8등, 사천시 204개 중 155등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.