가현에이스빌 실거래가 · 시세 17 · 하위권
사천시 사천읍 정의리 · 19세대 · 2003년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.8억 2026.05 · 전용 84㎡
평단가 · 순위 0.03억/평 사천읍 정의리 9개 중 4등 · 사천시 121등/204
역대 최고 대비 -15% 최고 약 1.0억 (2023년 · 84㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.8억 전세가율 89%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
사천읍 정의리 4등 /9
사천시 121등 /204
경상 2,940등 /3,657
전국 39,499등 /42,315
사천시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 121등 /204
입지 22등 /26동
학군 33등 /203
단지 119등 /163
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 84㎡ 안팎 · 억
1.0억
0.8억
23.03
최근 4개월 · 추세 연 -58.0% (Linear Fitting)
3월 1.06월 0.92월 0.95월 0.8
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 19
준공 2003년
가까운 역 -
학군점수 49 · 1km 입시학원 28곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 250.6km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
21년 1건 23년 1건 25년 1건 26년 2건 고점 0.04 ≈1.0억 현재 0.03 ≈0.9억 최저 0.03 ≈0.9억 가장 최근 거래 0.8억 (84㎡)
종합 프로필 사천읍 정의리 9개 단지 안에서
평단가 0.03억/평 상위 38%
세대수 19세대 하위 1%
신축도 2003년 준공 상위 25%
거래 활발 최근 3년 3건 하위 14%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 49점 상위 50%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.05.11 84㎡ 2층 0.85억 0.03억 2026.02.19 84㎡ 5층 0.90억 0.04억 2025.06.20 84㎡ 3층 0.89억 0.03억 2023.03.26 84㎡ 6층 1.00억 0.04억 2021.09.08 84㎡ 4층 0.96억 0.04억 2018.03.08 84㎡ 2층 1.08억 0.04억 2017.04.18 84㎡ 6층 1.10억 0.04억 2015.05.09 82㎡ 3층 1.05억 0.04억 2015.04.09 82㎡ 2층 0.90억 0.04억 2015.02.26 82㎡ 4층 1.03억 0.04억 2015.02.02 84㎡ 2층 1.00억 0.04억 2014.11.01 84㎡ 5층 0.96억 0.04억 2014.03.07 82㎡ 4층 0.83억 0.03억 2013.03.14 84㎡ 5층 0.95억 0.04억 2010.11.23 82㎡ 3층 0.85억 0.03억 2010.10.08 84㎡ 2층 0.60억 0.02억 2010.05.19 84㎡ 4층 0.90억 0.04억 2010.03.20 84㎡ 6층 0.88억 0.03억 2009.02.02 84㎡ 2층 0.60억 0.02억 2006.11.24 84㎡ 2층 0.75억 0.03억
사천읍 정의리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 하이파크 1.7억 0.07억
24 2016 2 원정그린빌 1.2억 0.06억
68 2012 3 서일1 0.6억 0.03억
32 1992 4 가현에이스빌 ◀ 이 단지 0.9억 0.03억
19 2003 5 서일2 0.7억 0.03억
- 1994 6 신우가든 0.4억 0.03억
100 1996 7 대명 0.4억 0.03억
- 1987 8 남한맨션 0.4억 0.02억
54 1990
0.9억 안팎, 사천시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 0.8~1.0억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 전원맨션 사천읍 선인리
0.9억 0.04억
156 1993
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자주 묻는 질문
가현에이스빌 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.05 전용 84㎡ 0.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.03억/평(3.3㎡)입니다.
가현에이스빌 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2023년)를 대표 면적 84㎡로 환산하면 약 1.0억이고, 최근 거래 0.8억은 그보다 -15%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
가현에이스빌은 사천읍 정의리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 사천읍 정의리 9개 단지 중 4등, 사천시 204개 중 121등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.