한주비치맨션 실거래가 · 시세 43 · 중위권
사천시 동금동 · 120세대 · 1990년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.0억 2026.07 · 전용 84㎡
평단가 · 순위 0.04억/평 동금동 22개 중 17등 · 사천시 111등/204
역대 최고 대비 -27% 최고 약 1.3억 (2020년 · 84㎡ 환산)
전세 · 전세가율 - 전세 거래 없음
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
동금동 17등 /22
사천시 111등 /204
경상 2,682등 /3,657
전국 38,511등 /42,315
사천시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 111등 /204
입지 4등 /26동
학군 161등 /203
단지 43등 /163
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 84㎡ 안팎 · 억
1.2억
0.9억
1.0억
22.01 22.08 23.10 24.05 24.12
최근 16개월 · 추세 연 -9.7% (Linear Fitting)
3월 1.14월 0.910월 1.21월 1.22월 1.25월 1.16월 0.911월 1.012월 1.212월 1.11월 1.17월 1.0
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 120
준공 1990년
가까운 역 -
학군점수 21 · 1km 입시학원 3곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 267.4km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 4건 23년 3건 24년 6건 25년 2건 26년 3건 고점 0.05 ≈1.3억 현재 0.04 ≈1.0억 최저 0.03 ≈0.8억 가장 최근 거래 1.0억 (84㎡)
종합 프로필 동금동 22개 단지 안에서
평단가 0.04억/평 하위 24%
세대수 120세대 상위 18%
신축도 1990년 준공 하위 10%
거래 활발 최근 3년 11건 상위 13%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 21점 하위 5%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.07.16 84㎡ 3층 0.98억 0.04억 2026.01.12 84㎡ 2층 1.00억 0.04억 2026.01.03 84㎡ 5층 1.25억 0.05억 2025.12.24 84㎡ 9층 1.11억 0.04억 2025.12.14 84㎡ 1층 1.00억 0.04억 2024.12.28 84㎡ 8층 1.18억 0.05억 2024.11.01 84㎡ 11층 1.02억 0.04억 2024.06.22 84㎡ 1층 0.95억 0.04억 2024.05.16 84㎡ 14층 1.15억 0.05억 2024.02.20 84㎡ 8층 1.17억 0.05억 2024.01.12 84㎡ 13층 1.25억 0.05억 2023.10.25 84㎡ 3층 1.25억 0.05억 2023.04.26 84㎡ 1층 0.90억 0.04억 2023.03.17 84㎡ 11층 1.15억 0.05억 2022.08.10 84㎡ 6층 1.09억 0.04억 2022.06.20 84㎡ 9층 1.23억 0.05억 2022.02.10 84㎡ 6층 1.19억 0.05억 2022.01.18 84㎡ 13층 1.18억 0.05억 2021.12.16 84㎡ 9층 0.85억 0.03억 2021.11.18 84㎡ 10층 1.28억 0.05억
월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 1,250만원 · 월 50만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.07.07 84㎡ 13층 500만원 60만원 2026.04.04 84㎡ 8층 2,000만원 40만원
동금동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
1.0억 안팎, 사천시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 0.9~1.1억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 동강아뜨리에 용현면 신복리
1.0억 0.04억
954 2005
- 송보파인빌 정동면 풍정리
1.1억 0.04억
888 2001
- 사천한주빌라트 사남면 월성리
1.1억 0.04억
468 1999
- 원광이안애 사천읍 구암리
1.0억 0.04억
448 2005
- 전원맨션 사천읍 선인리
0.9억 0.04억
156 1993
-
자주 묻는 질문
한주비치맨션 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 1,250만원에 월 50만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
한주비치맨션 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 84㎡ 1.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.04억/평(3.3㎡)입니다.
한주비치맨션 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2020년)를 대표 면적 84㎡로 환산하면 약 1.3억이고, 최근 거래 1.0억은 그보다 -27%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
한주비치맨션은 동금동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 동금동 22개 단지 중 17등, 사천시 204개 중 111등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.