동국강변타워2 실거래가 · 시세 39 · 중위권
진주시 상평동 · 162세대 · 1992년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.4억 2026.06 · 전용 84㎡
평단가 · 순위 0.05억/평 상평동 13개 중 4등 · 진주시 178등/281
역대 최고 대비 -14% 최고 약 1.6억 (2024년 · 84㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.8억 전세가율 84%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
상평동 4등 /13
진주시 178등 /281
경상 2,143등 /3,657
전국 36,553등 /42,315
진주시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 178등 /281
입지 14등 /31동
학군 236등 /281
단지 130등 /261
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 84㎡ 안팎 · 억
1.6억
0.9억
1.4억
22.02 22.11 24.01 25.03 25.09
최근 14개월 · 추세 연 +15.6% (Linear Fitting)
9월 1.511월 1.13월 1.45월 1.11월 1.14월 1.65월 1.23월 1.44월 1.36월 0.99월 1.66월 1.4
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 162
준공 1992년
가까운 역 -
학군점수 38 · 1km 입시학원 12곳
러닝 공원 진주 철도문화공원 2262m · 10ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 242.1km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 8건 23년 6건 24년 4건 25년 7건 26년 2건 고점 0.06 ≈1.6억 현재 0.05 ≈1.4억 최저 0.03 ≈0.8억 가장 최근 거래 1.4억 (84㎡)
종합 프로필 상평동 13개 단지 안에서
평단가 0.05억/평 상위 25%
세대수 162세대 상위 36%
신축도 1992년 준공 상위 25%
거래 활발 최근 3년 13건 상위 27%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 38점 하위 8%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.06.23 84㎡ 11층 1.35억 0.05억 2026.05.19 60㎡ 3층 0.92억 0.05억 2025.12.11 60㎡ 7층 0.75억 0.04억 2025.11.03 60㎡ 6층 0.83억 0.05억 2025.09.01 84㎡ 6층 1.55억 0.06억 2025.06.16 84㎡ 6층 0.95억 0.04억 2025.04.12 84㎡ 12층 1.31억 0.05억 2025.03.12 84㎡ 12층 1.40억 0.06억 2025.02.27 60㎡ 9층 0.79억 0.04억 2024.08.26 60㎡ 8층 0.80억 0.04억 2024.05.14 84㎡ 13층 1.21억 0.05억 2024.04.11 84㎡ 15층 1.57억 0.06억 2024.01.22 84㎡ 9층 1.14억 0.04억 2023.10.30 60㎡ 7층 0.56억 0.03억 2023.05.30 60㎡ 12층 0.79억 0.04억 2023.05.05 84㎡ 20층 1.15억 0.05억 2023.03.29 84㎡ 17층 1.39억 0.05억 2023.02.25 60㎡ 1층 0.72억 0.04억 2023.02.09 60㎡ 1층 0.59억 0.03억 2022.11.07 84㎡ 11층 1.10억 0.04억
월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 3,000만원 · 월 30만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.07.12 60㎡ 7층 3,000만원 30만원
상평동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 진주센트럴자이 3.6억 0.14억
401 2013 2 동일스위트 2.5억 0.11억
652 2008 3 상평동신 0.7억 0.06억
107 1997 4 동국강변타워2 ◀ 이 단지 0.9억 0.05억
162 1992 5 대림 1.1억 0.05억
305 1989 6 촉석맨션 0.7억 0.04억
166 1980 7 동국강변타워1 0.8억 0.04억
126 1991 8 국민3차 0.6억 0.04억
50 1990 9 국민2 0.6억 0.03억
- 1990 10 상평국민1차 0.5억 0.03억
80 1990
1.4억 안팎, 진주시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.2~1.5억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 현대 칠암동
1.5억 0.06억
1,108 1985
- 현대 상대동
1.4억 0.06억
1,108 1991
- 벽산블루밍(구)동신 평거동
1.3억 0.06억
286 1993
- 한보타운 평거동
1.4억 0.05억
279 1993
- 일신 하대동
1.5억 0.06억
258 1991
-
자주 묻는 질문
동국강변타워2 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 3,000만원에 월 30만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
동국강변타워2 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.06 전용 84㎡ 1.4억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.05억/평(3.3㎡)입니다.
동국강변타워2 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2024년)를 대표 면적 84㎡로 환산하면 약 1.6억이고, 최근 거래 1.4억은 그보다 -14%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
동국강변타워2은 상평동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 상평동 13개 단지 중 4등, 진주시 281개 중 178등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.