일신 실거래가 · 시세 31 · 중위권
진주시 하대동 · 258세대 · 1991년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.5억 2026.06 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.06억/평 하대동 35개 중 13등 · 진주시 140등/281
역대 최고 대비 -20% 최고 약 1.9억 (2025년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.2억 전세가율 82%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
하대동 13등 /35
진주시 140등 /281
경상 1,521등 /3,657
전국 33,598등 /42,315
진주시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 140등 /281
입지 22등 /31동
학군 136등 /281
단지 106등 /261
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
1.9억
1.2억
1.5억
22.02 23.04 24.08 26.03
최근 20개월 · 추세 연 +15.7% (Linear Fitting)
7월 1.68월 1.62월 1.64월 1.58월 1.59월 1.55월 1.57월 1.812월 1.92월 1.63월 1.76월 1.5
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 258
준공 1991년
가까운 역 -
학군점수 49 · 1km 입시학원 24곳
러닝 공원 이름 없는 공원 1918m · 16ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 239.6km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 8건 23년 6건 24년 7건 25년 5건 26년 6건 고점 0.07 ≈1.9억 현재 0.06 ≈1.5억 최저 0.04 ≈1.0억 가장 최근 거래 1.5억 (85㎡)
종합 프로필 하대동 35개 단지 안에서
평단가 0.06억/평 상위 35%
세대수 258세대 상위 26%
신축도 1991년 준공 하위 38%
거래 활발 최근 3년 18건 상위 41%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 49점 상위 41%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.06.12 85㎡ 2층 1.49억 0.06억 2026.05.02 76㎡ 3층 1.37억 0.06억 2026.04.12 76㎡ 8층 1.49억 0.06억 2026.03.22 85㎡ 6층 1.73억 0.07억 2026.03.17 76㎡ 4층 1.32억 0.06억 2026.02.13 85㎡ 7층 1.58억 0.06억 2025.12.11 85㎡ 11층 1.85억 0.07억 2025.10.24 76㎡ 4층 1.28억 0.06억 2025.07.25 85㎡ 12층 1.78억 0.07억 2025.05.28 85㎡ 5층 1.53억 0.06억 2025.05.02 76㎡ 8층 1.31억 0.06억 2024.12.24 76㎡ 7층 1.29억 0.06억 2024.09.11 85㎡ 9층 1.54억 0.06억 2024.08.14 85㎡ 4층 1.50억 0.06억 2024.06.14 76㎡ 7층 1.27억 0.06억 2024.04.21 85㎡ 9층 1.49억 0.06억 2024.02.01 85㎡ 6층 1.57억 0.06억 2024.01.09 76㎡ 12층 1.05억 0.05억 2023.08.25 85㎡ 7층 1.55억 0.06억 2023.07.21 85㎡ 11층 1.56억 0.06억
월세 실거래 최근 12개월 4건 · 중위 보증금 2,500만원 · 월 55만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.07.16 85㎡ 2층 3,000만원 70만원 2026.03.30 76㎡ 4층 2,000만원 50만원 2025.12.11 85㎡ 4층 1,000만원 60만원 2025.11.13 85㎡ 1층 7,000만원 20만원
하대동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 미르젠 1.5억 0.10억
- 2017 2 현대 1.8억 0.08억
1,108 1996 3 쌍용 1.6억 0.08억
156 1996 4 신우파크빌 1.8억 0.07억
19 2001 5 원정자우림 2.5억 0.07억
46 2005 6 도동대림 1.7억 0.07억
283 1992 7 대화강변마을 1.4억 0.07억
90 1998 8 대림 1.6억 0.07억
305 1991 9 럭키강변 1.5억 0.07억
150 1991 10 삼전프라자 1.3억 0.07억
176 1996
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
1.5억 안팎, 진주시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.3~1.6억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 현대 칠암동
1.5억 0.06억
1,108 1985
- 현대 상대동
1.4억 0.06억
1,108 1991
- 대림 초전동
1.6억 0.06억
305 1995
- 대림 하대동
1.6억 0.07억
305 1991
- 한보타운 평거동
1.4억 0.05억
279 1993
-
자주 묻는 질문
일신 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 4건의 중위값은 보증금 2,500만원에 월 55만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
일신 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.06 전용 85㎡ 1.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.06억/평(3.3㎡)입니다.
일신 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2025년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 1.9억이고, 최근 거래 1.5억은 그보다 -20%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
일신은 하대동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 하대동 35개 단지 중 13등, 진주시 281개 중 140등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.