가든빌라 실거래가 · 시세 25 · 하위권
창원시 진해구 여좌동 · 18세대 · 1991년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.0억 2025.01 · 전용 84㎡
평단가 · 순위 0.04억/평 여좌동 13개 중 9등 · 창원시 진해구 168등/199
역대 최고 대비 -21% 최고 약 1.3억 (2024년 · 84㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.8억 전세가율 88%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
여좌동 9등 /13
창원시 진해구 168등 /199
경상 2,692등 /3,657
전국 38,538등 /42,315
창원시 진해구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 168등 /199
입지 16등 /25동
학군 129등 /198
단지 121등 /161
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 84㎡ 안팎 · 억
1.3억
0.9억
1.0억
22.10
최근 3개월 · 추세 연 +27.9% (Linear Fitting)
10월 0.95월 1.31월 1.0
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 18
준공 1991년
가까운 역 -
학군점수 37 · 1km 입시학원 22곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 260.0km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
20년 1건 22년 1건 24년 1건 25년 1건 고점 0.05 ≈1.3억 현재 0.04 ≈1.0억 최저 0.03 ≈0.8억 가장 최근 거래 1.0억 (84㎡)
종합 프로필 여좌동 13개 단지 안에서
평단가 0.04억/평 하위 33%
세대수 18세대 하위 25%
신축도 1991년 준공 하위 8%
거래 활발 최근 3년 2건 하위 36%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 37점 하위 25%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2025.01.12 84㎡ 1층 1.00억 0.04억 2024.05.20 84㎡ 2층 1.28억 0.05억 2022.10.14 84㎡ 3층 0.95억 0.04억 2020.05.14 84㎡ 3층 0.85억 0.03억 2019.05.11 84㎡ 5층 0.70억 0.03억 2016.02.23 84㎡ 3층 1.20억 0.05억 2015.05.22 84㎡ 4층 1.20억 0.05억 2012.02.06 84㎡ 4층 1.20억 0.05억 2012.02.04 84㎡ 1층 1.29억 0.05억 2011.01.24 84㎡ 2층 0.75억 0.03억 2010.04.09 84㎡ 1층 0.59억 0.02억 2009.03.29 84㎡ 2층 0.90억 0.04억 2008.05.02 84㎡ 1층 0.50억 0.02억 2007.12.12 78㎡ 5층 0.60억 0.03억 2007.02.27 84㎡ 4층 0.57억 0.02억 2006.05.30 84㎡ 3층 0.60억 0.02억
여좌동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 동원베이힐즈 2.3억 0.11억
24 2017 2 헤븐하임 2.4억 0.10억
72 2016 3 금화골든파크 1.1억 0.06억
51 2004 4 금화스위트빌 1.5억 0.06억
14 2005 5 대광 1.3억 0.06억
174 1996 6 대신빌라(39-3) 1.4억 0.06억
- 1992 7 조선빌라 1.7억 0.05억
- 2004 8 대진 1.2억 0.05억
11 2001 9 가든빌라 ◀ 이 단지 1.0억 0.04억
18 1991 10 금화빌라 0.9억 0.04억
18 1992
1.0억 안팎, 창원시 진해구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 0.9~1.1억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 청안해오름 두동
1.0억 0.04억
274 2004
- 평화그린파크 제황산동
0.9억 0.04억
167 1996
- 대신한울 부흥동
1.0억 0.04억
87 1994
- 평화빌라트 근화동
0.9억 0.04억
78 2001
-
자주 묻는 질문
가든빌라 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2025.01 전용 84㎡ 1.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.04억/평(3.3㎡)입니다.
가든빌라 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2024년)를 대표 면적 84㎡로 환산하면 약 1.3억이고, 최근 거래 1.0억은 그보다 -21%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
가든빌라은 여좌동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 여좌동 13개 단지 중 9등, 창원시 진해구 199개 중 168등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.