삼익 실거래가 · 시세 28 · 하위권
창원시 마산합포구 신포동2가 · 346세대 · 1979년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.3억 2026.08 · 전용 84㎡
평단가 · 순위 0.06억/평 신포동2가 4개 중 3등 · 창원시 마산합포구 117등/255
역대 최고 대비 -50% 최고 약 2.6억 (2022년 · 84㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.3억 전세가율 81%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
신포동2가 3등 /4
창원시 마산합포구 117등 /255
경상 1,657등 /3,657
전국 34,265등 /42,315
창원시 마산합포구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 117등 /255
입지 22등 /31동
학군 111등 /249
단지 32등 /145
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 84㎡ 안팎 · 억
2.0억
1.1억
1.4억
22.01 23.07 25.01 26.06
최근 20개월 · 추세 연 -25.4% (Linear Fitting)
11월 1.74월 1.76월 1.810월 1.61월 1.63월 1.68월 1.410월 1.44월 1.15월 1.56월 1.38월 1.4
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 346
준공 1979년
가까운 역 -
학군점수 55 · 1km 입시학원 41곳
러닝 공원 문신공원 660m · 12ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 252.2km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 17건 23년 11건 24년 9건 25년 8건 26년 12건 고점 0.10 ≈2.6억 현재 0.05 ≈1.3억 최저 0.03 ≈0.8억 가장 최근 거래 1.3억 (84㎡)
종합 프로필 신포동2가 4개 단지 안에서
평단가 0.06억/평 하위 33%
세대수 346세대 상위 1%
신축도 1979년 준공 하위 1%
거래 활발 최근 3년 29건 상위 1%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 55점 상위 33%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.24 84㎡ 8층 1.30억 0.05억 2026.08.15 84㎡ 9층 1.50억 0.06억 2026.07.31 142㎡ 10층 2.40억 0.06억 2026.06.22 84㎡ 8층 1.30억 0.05억 2026.05.21 84㎡ 3층 1.41억 0.06억 2026.05.19 45㎡ 11층 0.90억 0.07억 2026.05.15 84㎡ 10층 1.48억 0.06억 2026.05.04 84㎡ 4층 1.58억 0.06억 2026.04.03 84㎡ 8층 1.15억 0.05억 2026.03.03 63㎡ 7층 1.20억 0.06억 2026.02.19 45㎡ 5층 0.90억 0.07억 2026.01.09 63㎡ 8층 1.22억 0.06억 2025.10.27 84㎡ 6층 1.38억 0.05억 2025.08.31 84㎡ 10층 1.40억 0.05억 2025.07.05 63㎡ 11층 1.18억 0.06억 2025.06.05 142㎡ 7층 2.70억 0.06억 2025.04.24 45㎡ 10층 0.85억 0.06억 2025.04.12 63㎡ 2층 1.15억 0.06억 2025.03.07 84㎡ 6층 1.60억 0.06억 2025.01.20 84㎡ 5층 1.60억 0.06억
월세 실거래 최근 12개월 11건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 35만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.06.20 45㎡ 11층 1,000만원 40만원 2026.05.30 84㎡ 4층 2,000만원 60만원 2026.04.11 84㎡ 4층 2,000만원 60만원 2026.04.04 84㎡ 11층 8,500만원 4만원 2026.03.07 84㎡ 12층 2,000만원 55만원 2025.12.15 63㎡ 7층 2,000만원 30만원 2025.12.08 45㎡ 6층 2,000만원 35만원 2025.12.02 63㎡ 12층 2,000만원 30만원 2025.11.15 111㎡ 11층 3,000만원 5만원 2025.09.27 142㎡ 7층 2,000만원 80만원
신포동2가 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 신포동이담채 1.9억 0.10억
57 2016 2 우경씨사이드빌 1.6억 0.06억
- 2004 3 삼익 ◀ 이 단지 1.3억 0.06억
346 1979 4 신포경남 1.4억 0.05억
- 1988
1.3억 안팎, 창원시 마산합포구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.2~1.5억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 용마맨션 산호동
1.4억 0.06억
221 1978
- 대동씨코아상가 해운동
1.2억 0.06억
199 1993
- 한일비치맨션아파트 해운동
1.4억 0.07억
198 1996
- 무학 산호동
1.3억 0.05억
180 1979
- 대동한마음 완월동
1.4억 0.05억
152 1992
-
자주 묻는 질문
삼익 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 11건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 35만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
삼익 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 84㎡ 1.3억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.06억/평(3.3㎡)입니다.
삼익 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 84㎡로 환산하면 약 2.6억이고, 최근 거래 1.3억은 그보다 -50%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
삼익은 신포동2가에서 몇 등인가요? 평단가 기준 신포동2가 4개 단지 중 3등, 창원시 마산합포구 255개 중 117등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.