두산3 실거래가 · 시세 40 · 중위권
창원시 마산합포구 해운동 · 594세대 · 1995년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.3억 2026.09 · 전용 59㎡
평단가 · 순위 0.08억/평 해운동 12개 중 4등 · 창원시 마산합포구 65등/255
역대 최고 대비 -33% 최고 약 1.9억 (2022년 · 59㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.4억 전세가율 98%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
해운동 4등 /12
창원시 마산합포구 65등 /255
경상 950등 /3,657
전국 29,641등 /42,315
창원시 마산합포구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 65등 /255
입지 19등 /31동
학군 17등 /249
단지 18등 /145
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 59㎡ 안팎 · 억
1.8억
1.2억
1.7억
22.01 22.12 24.03 24.11 25.09
최근 31개월 · 추세 연 -8.5% (Linear Fitting)
1월 1.32월 1.43월 1.54월 1.38월 1.69월 1.410월 1.21월 1.23월 1.54월 1.55월 1.48월 1.7
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 594
준공 1995년
가까운 역 -
학군점수 65 · 1km 입시학원 80곳
러닝 공원 3.15해양누리공원 794m · 22ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 254.3km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 16건 23년 9건 24년 20건 25년 20건 26년 27건 고점 0.11 ≈1.9억 현재 0.07 ≈1.3억 최저 0.05 ≈0.9억 가장 최근 거래 1.3억 (59㎡)
종합 프로필 해운동 12개 단지 안에서
평단가 0.08억/평 상위 27%
세대수 594세대 상위 9%
신축도 1995년 준공 하위 36%
거래 활발 최근 3년 67건 상위 1%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 65점 하위 9%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.17 59㎡ 13층 1.30억 0.07억 2026.08.19 85㎡ 3층 1.62억 0.06억 2026.08.14 59㎡ 3층 1.67억 0.09억 2026.08.14 85㎡ 6층 2.24억 0.09억 2026.07.15 85㎡ 9층 2.46억 0.10억 2026.07.08 85㎡ 2층 1.75억 0.07억 2026.06.08 85㎡ 9층 2.03억 0.08억 2026.06.08 85㎡ 11층 1.97억 0.08억 2026.06.04 85㎡ 2층 1.85억 0.07억 2026.05.29 59㎡ 14층 1.52억 0.08억 2026.05.09 59㎡ 7층 1.37억 0.08억 2026.05.01 59㎡ 4층 1.38억 0.08억 2026.04.21 85㎡ 10층 1.89억 0.07억 2026.04.03 59㎡ 16층 1.54억 0.09억 2026.03.25 85㎡ 9층 1.60억 0.06억 2026.03.24 59㎡ 3층 1.15억 0.06억 2026.03.24 59㎡ 14층 1.49억 0.08억 2026.03.23 85㎡ 5층 1.80억 0.07억 2026.03.21 85㎡ 4층 1.77억 0.07억 2026.03.20 85㎡ 18층 1.93억 0.08억
월세 실거래 최근 12개월 12건 · 중위 보증금 4,250만원 · 월 49만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.07.16 59㎡ 4층 3,000만원 50만원 2026.04.02 85㎡ 5층 1억원 35만원 2026.03.16 85㎡ 8층 1억원 35만원 2026.01.28 59㎡ 16층 2,000만원 55만원 2026.01.05 85㎡ 18층 5,000만원 60만원 2025.12.20 85㎡ 7층 5,000만원 60만원 2025.10.25 59㎡ 9층 3,000만원 48만원 2025.10.16 85㎡ 2층 50만원 70만원 2025.10.12 85㎡ 8층 1억 7,300만원 10만원 2025.09.21 59㎡ 15층 3,500만원 45만원
해운동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 해오름 2.6억 0.10억
160 2005 2 해운동성 1.7억 0.10억
210 1996 3 두산2 2.0억 0.08억
612 1993 4 두산3 ◀ 이 단지 1.6억 0.08억
594 1995 5 경민시티빌 1.9억 0.08억
151 1998 6 한일비치맨션아파트 1.4억 0.07억
198 1996 7 평화리버타운 0.6억 0.07억
224 1999 8 현대 1.8억 0.07억
140 1995 9 해운한백 1.5억 0.07억
140 2001 10 평화골든타워 1.4억 0.07억
190 1993
1.9억 안팎, 창원시 마산합포구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.7~2.1억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 월영동아2 월영동
1.8억 0.07억
893 1998
- 한일유앤아이 진동면 진동리
1.8억 0.07억
824 2008
- 두산2 해운동
2.0억 0.08억
612 1993
- 현대3 월영동
1.8억 0.07억
601 1998
- 현대5 월영동
1.7억 0.07억
601 1998
-
자주 묻는 질문
두산3 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 12건의 중위값은 보증금 4,250만원에 월 49만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
두산3 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 59㎡ 1.3억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.08억/평(3.3㎡)입니다.
두산3 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 59㎡로 환산하면 약 1.9억이고, 최근 거래 1.3억은 그보다 -33%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
두산3은 해운동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 해운동 12개 단지 중 4등, 창원시 마산합포구 255개 중 65등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.