세원 실거래가 · 시세 24 · 하위권
창원시 의창구 소답동 · 75세대 · 1995년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.3억 2026.01 · 전용 59㎡
평단가 · 순위 0.07억/평 소답동 65개 중 7등 · 창원시 의창구 81등/288
역대 최고 대비 +1% 최고 약 1.3억 (2026년 · 59㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.2억 전세가율 94%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
소답동 7등 /65
창원시 의창구 81등 /288
경상 1,119등 /3,657
전국 31,073등 /42,315
창원시 의창구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 81등 /288
입지 12등 /20동
학군 214등 /278
단지 76등 /232
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 59㎡ 안팎 · 억
1.0억
1.3억
23.06 24.08
최근 6개월 · 추세 연 +39.7% (Linear Fitting)
6월 1.110월 1.06월 1.08월 1.211월 1.11월 1.3
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 75
준공 1995년
가까운 역 -
학군점수 45 · 1km 입시학원 17곳
러닝 공원 남산공원 1270m · 21ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 247.6km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 1건 23년 3건 24년 4건 25년 2건 26년 1건 고점 0.07 ≈1.3억 현재 0.07 ≈1.3억 최저 0.05 ≈0.8억 가장 최근 거래 1.3억 (59㎡)
종합 프로필 소답동 65개 단지 안에서
평단가 0.07억/평 상위 9%
세대수 75세대 상위 7%
신축도 1995년 준공 상위 33%
거래 활발 최근 3년 7건 상위 8%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 45점 하위 2%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.01.12 59㎡ 1층 1.27억 0.07억 2025.02.10 85㎡ 2층 1.48억 0.06억 2025.01.03 85㎡ 5층 1.48억 0.06억 2024.11.09 59㎡ 7층 1.05억 0.06억 2024.08.01 59㎡ 2층 1.25억 0.07억 2024.06.17 59㎡ 9층 0.97억 0.05억 2024.04.01 85㎡ 7층 1.48억 0.06억 2023.12.20 85㎡ 1층 1.20억 0.05억 2023.10.22 59㎡ 4층 1.00억 0.06억 2023.06.14 59㎡ 3층 1.10억 0.06억 2022.07.16 85㎡ 1층 1.67억 0.07억 2021.10.27 59㎡ 1층 1.20억 0.07억 2021.06.26 85㎡ 13층 1.65억 0.06억 2021.04.17 59㎡ 5층 1.23억 0.07억 2021.04.17 59㎡ 13층 0.95억 0.05억 2020.03.25 59㎡ 4층 1.25억 0.07억 2018.10.23 78㎡ 15층 1.10억 0.05억 2018.06.05 59㎡ 1층 1.10억 0.06억 2017.10.27 85㎡ 7층 1.42억 0.06억 2017.04.13 59㎡ 5층 1.51억 0.08억
월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 3,000만원 · 월 40만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.04.28 59㎡ 5층 3,000만원 40만원
소답동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 오션빌리지 1.9억 0.09억
18 2012 2 국도그랜드맨션 1.5억 0.08억
- 1997 3 영남보화맨션 1.4억 0.08억
88 1993 4 강남씨티빌 1.5억 0.08억
14 2002 5 강남케스빌 1.6억 0.08억
19 2003 6 금강매화 1.0억 0.07억
- 1998 7 세원 ◀ 이 단지 1.3억 0.07억
75 1995 8 국도개나리맨션 1.1억 0.06억
- 1994 9 정우빌라 1.1억 0.06억
19 1994 10 송림 1.5억 0.06억
34 2000
1.5억 안팎, 창원시 의창구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.3~1.6억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 신안맨션 동읍 용잠리
1.6억 0.06억
165 1997
- 영남초원 도계동
1.4억 0.06억
44 1991
- 창원1차비룡벨로스텔라 동읍 용잠리
1.5억 0.07억
39 2018
- 보광드림빌 동읍 용잠리
1.4억 0.07억
20 2017
- 국도그랜드맨션 소답동
1.4억 0.07억
- 1997
-
자주 묻는 질문
세원 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 3,000만원에 월 40만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
세원 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.01 전용 59㎡ 1.3억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.07억/평(3.3㎡)입니다.
세원 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 59㎡로 환산하면 약 1.3억이고, 최근 거래 1.3억은 그보다 +1%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
세원은 소답동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 소답동 65개 단지 중 7등, 창원시 의창구 288개 중 81등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.