영남초원 실거래가 · 시세 30 · 중위권
창원시 의창구 도계동 · 44세대 · 1991년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.4억 2026.04 · 전용 72㎡
평단가 · 순위 0.06억/평 도계동 111개 중 53등 · 창원시 의창구 120등/288
역대 최고 대비 -11% 최고 약 1.5억 (2022년 · 72㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.0억 전세가율 79%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
도계동 53등 /111
창원시 의창구 120등 /288
경상 1,439등 /3,657
전국 33,180등 /42,315
창원시 의창구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 120등 /288
입지 11등 /20동
학군 121등 /278
단지 107등 /232
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 72㎡ 안팎 · 억
1.6억
1.2억
1.4억
22.01 23.01 24.06
최근 10개월 · 추세 연 -0.7% (Linear Fitting)
1월 1.38월 1.610월 1.51월 1.35월 1.21월 1.46월 1.312월 1.53월 1.44월 1.4
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 44
준공 1991년
가까운 역 -
학군점수 62 · 1km 입시학원 55곳
러닝 공원 남산공원 1677m · 21ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 249.3km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 3건 23년 2건 24년 2건 25년 1건 26년 2건 고점 0.07 ≈1.5억 현재 0.06 ≈1.4억 최저 0.05 ≈1.1억 가장 최근 거래 1.4억 (72㎡)
종합 프로필 도계동 111개 단지 안에서
평단가 0.06억/평 상위 47%
세대수 44세대 상위 30%
신축도 1991년 준공 하위 20%
거래 활발 최근 3년 5건 상위 25%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 62점 하위 46%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.04.29 72㎡ 3층 1.37억 0.06억 2026.03.16 76㎡ 6층 1.42억 0.06억 2025.12.17 76㎡ 9층 1.47억 0.06억 2024.06.19 72㎡ 1층 1.28억 0.06억 2024.01.19 72㎡ 5층 1.35억 0.06억 2023.05.12 72㎡ 7층 1.20억 0.05억 2023.01.10 76㎡ 7층 1.33억 0.06억 2022.10.11 72㎡ 9층 1.46억 0.07억 2022.08.29 72㎡ 3층 1.55억 0.07억 2022.01.10 72㎡ 5층 1.29억 0.06억 2021.09.06 76㎡ 8층 1.25억 0.05억 2020.04.30 76㎡ 1층 1.20억 0.05억 2017.01.25 72㎡ 8층 1.68억 0.08억 2016.12.03 72㎡ 2층 1.76억 0.08억 2016.09.25 72㎡ 2층 1.54억 0.07억 2016.06.20 72㎡ 3층 1.65억 0.08억 2016.01.14 72㎡ 2층 1.70억 0.08억 2015.12.07 76㎡ 3층 1.67억 0.07억 2015.11.02 72㎡ 3층 1.50억 0.07억 2015.10.13 76㎡ 9층 1.67억 0.07억
월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 60만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.04.11 76㎡ 6층 2,000만원 60만원
도계동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
1.4억 안팎, 창원시 의창구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.3~1.6억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 창원1차비룡벨로스텔라 동읍 용잠리
1.5억 0.07억
39 2018
- 라푸름 동읍 용잠리
1.3억 0.06억
26 2017
- 보광드림빌 동읍 용잠리
1.4억 0.07억
20 2017
- 국도그랜드맨션 소답동
1.4억 0.07억
- 1997
- 창원 도계동
1.5억 0.07억
- 1990
-
자주 묻는 질문
영남초원 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 60만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
영남초원 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.04 전용 72㎡ 1.4억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.06억/평(3.3㎡)입니다.
영남초원 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 72㎡로 환산하면 약 1.5억이고, 최근 거래 1.4억은 그보다 -11%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
영남초원은 도계동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 도계동 111개 단지 중 53등, 창원시 의창구 288개 중 120등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.