옥산삼산타운 실거래가 · 시세 34 · 중위권
경산시 사정동 · 342세대 · 1995년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.0억 2026.09 · 전용 60㎡
평단가 · 순위 0.06억/평 사정동 8개 중 5등 · 경산시 124등/193
역대 최고 대비 -35% 최고 약 1.5억 (2022년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.6억 전세가율 99%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
사정동 5등 /8
경산시 124등 /193
경상 1,215등 /2,845
전국 34,981등 /42,315
경산시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 124등 /193
입지 17등 /33동
학군 86등 /189
단지 89등 /175
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
1.4억
0.8억
0.8억
22.02 23.11 25.07 26.07
최근 20개월 · 추세 연 -30.7% (Linear Fitting)
3월 1.06월 1.19월 1.110월 1.07월 1.09월 0.912월 0.81월 0.82월 1.23월 0.87월 0.88월 0.8
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 342
준공 1995년
가까운 역 경산역 246m
학군점수 48 · 1km 입시학원 33곳
러닝 공원 이름 없는 공원 818m · 12ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 198.7km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 13건 23년 12건 24년 10건 25년 7건 26년 15건 고점 0.09 ≈1.5억 현재 0.06 ≈1.0억 최저 0.04 ≈0.8억 가장 최근 거래 1.0억 (60㎡)
종합 프로필 사정동 8개 단지 안에서
평단가 0.06억/평 하위 43%
세대수 342세대 상위 1%
신축도 1995년 준공 상위 43%
거래 활발 최근 3년 32건 상위 1%
역세권 역까지 0.2km 하위 43%
학군 학군점수 48점 하위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.04 60㎡ 6층 1.00억 0.06억 2026.08.27 60㎡ 7층 0.85억 0.05억 2026.08.22 23㎡ 14층 0.38억 0.05억 2026.07.27 60㎡ 10층 0.86억 0.05억 2026.07.14 60㎡ 12층 0.82억 0.05억 2026.04.30 23㎡ 14층 0.40억 0.06억 2026.04.01 23㎡ 7층 0.43억 0.06억 2026.03.25 60㎡ 3층 0.80억 0.04억 2026.03.24 23㎡ 13층 0.44억 0.06억 2026.03.10 23㎡ 5층 0.43억 0.06억 2026.03.09 85㎡ 10층 1.58억 0.06억 2026.03.03 60㎡ 6층 0.90억 0.05억 2026.02.28 60㎡ 13층 1.20억 0.07억 2026.01.31 23㎡ 3층 0.46억 0.07억 2026.01.22 60㎡ 10층 0.80억 0.04억 2025.12.23 60㎡ 13층 0.75억 0.04억 2025.11.23 23㎡ 12층 0.43억 0.06억 2025.09.12 60㎡ 9층 0.94억 0.05억 2025.09.06 23㎡ 1층 0.42억 0.06억 2025.09.02 23㎡ 5층 0.45억 0.06억
월세 실거래 최근 12개월 13건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 45만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.03.07 60㎡ 2층 1,000만원 45만원 2026.02.04 60㎡ 2층 2,000만원 55만원 2026.01.14 60㎡ 9층 1,000만원 45만원 2026.01.13 60㎡ 3층 1,000만원 30만원 2025.11.15 23㎡ 2층 200만원 20만원 2025.11.12 85㎡ 2층 1,000만원 60만원 2025.11.06 23㎡ 6층 300만원 27만원 2025.10.31 60㎡ 9층 1,000만원 45만원 2025.10.28 23㎡ 6층 300만원 27만원 2025.10.21 23㎡ 6층 300만원 27만원
사정동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 경산역풀리비에 2.3억 0.11억
110 2017 2 옥산서한이다음 2.1억 0.08억
237 2005 3 옥산삼산타운 ◀ 이 단지 0.8억 0.06억
342 1995 4 강변 0.9억 0.05억
- 1983 5 창신신천지1차 1.2억 0.05억
- 1989
1.6억 안팎, 경산시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.4~1.7억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 부영두리마을(3단지) 옥곡동
1.7억 0.07억
966 2006
경산역 1251m 부영초록마을 백천동
1.5억 0.06억
872 2004
경산역 1743m 부영(5차)그린마을 사동
1.6억 0.06억
758 2003
영남대역 2875m 태왕귀빈타운 정평동
1.7억 0.07억
750 1993
정평역 276m 경산하양롯데 하양읍 금락리
1.6억 0.06억
724 1999
하양역 839m
자주 묻는 질문
옥산삼산타운 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 13건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 45만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
옥산삼산타운 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 60㎡ 1.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.06억/평(3.3㎡)입니다.
옥산삼산타운 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 1.5억이고, 최근 거래 1.0억은 그보다 -35%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
옥산삼산타운은 사정동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 사정동 8개 단지 중 5등, 경산시 193개 중 124등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.