창신신천지1차 실거래가 · 시세 28 · 하위권
경산시 사정동 · 1989년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.3억 2026.06 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.05억/평 사정동 8개 중 7등 · 경산시 138등/193
역대 최고 대비 -33% 최고 약 1.9억 (2022년 · 78㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.8억 전세가율 73%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
사정동 7등 /8
경산시 138등 /193
경상 1,397등 /2,845
전국 36,336등 /42,315
경산시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 138등 /193
입지 17등 /33동
학군 32등 /189
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 78㎡ 안팎 · 억
월별 흐름을 그릴 만큼 거래가 없습니다
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 -
준공 1989년
가까운 역 경산역 217m
학군점수 54 · 1km 입시학원 37곳
러닝 공원 이름 없는 공원 376m · 12ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 198.8km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 3건 23년 1건 24년 2건 25년 3건 26년 3건 고점 0.08 ≈1.9억 현재 0.05 ≈1.2억 최저 0.05 ≈1.1억 가장 최근 거래 1.3억 (85㎡)
종합 프로필 사정동 8개 단지 안에서
평단가 0.05억/평 하위 14%
세대수 자료 없음
신축도 1989년 준공 하위 29%
거래 활발 최근 3년 8건 하위 25%
역세권 역까지 0.2km 상위 43%
학군 학군점수 54점 상위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.06.18 85㎡ 2층 1.28억 0.05억 2026.04.28 85㎡ 2층 1.20억 0.05억 2026.01.28 78㎡ 1층 1.15억 0.05억 2025.10.22 71㎡ 1층 1.16억 0.05억 2025.03.21 78㎡ 3층 1.23억 0.05억 2025.01.10 85㎡ 2층 1.20억 0.05억 2024.09.13 85㎡ 2층 1.25억 0.05억 2024.07.15 85㎡ 2층 1.30억 0.05억 2023.09.06 68㎡ 2층 1.25억 0.06억 2022.09.21 71㎡ 2층 1.70억 0.08억 2022.08.19 71㎡ 2층 1.75억 0.08억 2022.03.23 71㎡ 5층 1.74억 0.08억 2021.06.24 78㎡ 5층 1.62억 0.07억 2021.05.15 85㎡ 5층 1.70억 0.07억 2021.04.24 68㎡ 2층 1.25억 0.06억 2021.03.27 78㎡ 2층 1.50억 0.06억 2021.02.06 78㎡ 4층 1.68억 0.07억 2021.02.04 78㎡ 5층 1.50억 0.06억 2021.01.27 68㎡ 5층 1.25억 0.06억 2020.10.13 71㎡ 3층 1.28억 0.06억
월세 실거래 최근 12개월 5건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 40만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.07.07 71㎡ 4층 1,000만원 40만원 2026.06.17 78㎡ 5층 7,000만원 10만원 2026.05.06 71㎡ 2층 1,000만원 40만원 2025.12.06 78㎡ 4층 1,000만원 40만원 2025.09.05 71㎡ 2층 1,000만원 40만원
사정동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 경산역풀리비에 2.3억 0.11억
110 2017 2 옥산서한이다음 2.1억 0.08억
237 2005 3 옥산삼산타운 0.8억 0.06억
342 1995 4 강변 0.9억 0.05억
- 1983 5 창신신천지1차 ◀ 이 단지 1.2억 0.05억
- 1989
1.2억 안팎, 경산시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.1~1.3억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 청구 옥산동
1.3억 0.05억
610 1993
경산역 461m 경산선화청구타운 진량읍 선화리
1.3억 0.05억
513 1997
부호역 2907m 경산우방힐타운 진량읍 신상리
1.2억 0.05억
509 1999
부호역 2673m 하나맨션(1차) 하양읍 금락리
1.1억 0.04억
238 1992
하양역 222m 한서신혼하이츠 정평동
1.3억 0.05억
228 1993
정평역 273m
자주 묻는 질문
창신신천지1차 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 5건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 40만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
창신신천지1차 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.06 전용 85㎡ 1.3억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.05억/평(3.3㎡)입니다.
창신신천지1차 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 78㎡로 환산하면 약 1.9억이고, 최근 거래 1.3억은 그보다 -33%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
창신신천지1차은 사정동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 사정동 8개 단지 중 7등, 경산시 193개 중 138등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.