개나리2,3동 실거래가 · 시세 28 · 하위권
영주시 휴천동 · 1990년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.4억 2026.07 · 전용 53㎡
평단가 · 순위 0.03억/평 휴천동 28개 중 26등 · 영주시 81등/97
역대 최고 대비 -53% 최고 약 0.8억 (2023년 · 80㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.6억 전세가율 86%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
휴천동 26등 /28
영주시 81등 /97
경상 2,353등 /2,845
전국 41,101등 /42,315
영주시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 80㎡ 안팎 · 억
0.8억
0.4억
0.7억
22.01 23.02 24.03 25.11
최근 11개월 · 추세 연 -17.1% (Linear Fitting)
1월 0.74월 0.610월 0.72월 0.711월 0.51월 0.43월 0.75월 0.49월 0.811월 0.44월 0.7
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 -
준공 1990년
가까운 역 -
학군점수 27 · 1km 입시학원 7곳
공원 광승공원 943m
업무지구 SK하이닉스(이천) 117.8km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 3건 23년 4건 24년 4건 25년 3건 26년 2건 고점 0.03 ≈0.8억 현재 0.02 ≈0.6억 최저 0.02 ≈0.4억 가장 최근 거래 0.4억 (53㎡)
종합 프로필 휴천동 28개 단지 안에서
평단가 0.03억/평 하위 7%
세대수 자료 없음
신축도 1990년 준공 하위 19%
거래 활발 최근 3년 9건 상위 48%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 27점 하위 19%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.07.12 53㎡ 4층 0.38억 0.02억 2026.04.17 80㎡ 5층 0.68억 0.03억 2025.11.28 80㎡ 5층 0.44억 0.02억 2025.11.22 53㎡ 5층 0.48억 0.03억 2025.09.06 80㎡ 2층 0.80억 0.03억 2024.11.23 53㎡ 3층 0.50억 0.03억 2024.05.25 80㎡ 5층 0.43억 0.02억 2024.03.06 80㎡ 2층 0.74억 0.03억 2024.01.26 80㎡ 5층 0.40억 0.02억 2023.11.22 78㎡ 5층 0.50억 0.02억 2023.11.01 53㎡ 5층 0.54억 0.03억 2023.04.03 53㎡ 4층 0.50억 0.03억 2023.02.17 80㎡ 3층 0.65억 0.03억 2022.10.05 78㎡ 5층 0.73억 0.03억 2022.04.27 80㎡ 3층 0.62억 0.03억 2022.01.11 80㎡ 3층 0.73억 0.03억 2021.12.29 53㎡ 4층 0.40억 0.02억 2021.12.03 53㎡ 4층 0.41억 0.03억 2021.03.25 53㎡ 5층 0.40억 0.02억 2021.02.24 53㎡ 5층 0.33억 0.02억
휴천동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 영주IPARK 3.9억 0.15억
428 2025 2 센터리움 3.1억 0.12억
14 2017 3 화성라온빌 2.9억 0.11억
210 2005 4 영주석미모닝파크 2.6억 0.10억
137 2005 5 세영첼시빌 1.8억 0.09억
476 2002 6 휴천현대2차 1.4억 0.07억
364 1996 7 휴천현대1차 1.6억 0.07억
907 1992 8 남산현대 1.3억 0.06억
931 1998 9 현대동산 1.0억 0.06억
467 1997 10 현대골든 1.0억 0.06억
29 1989
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
0.6억 안팎, 영주시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 0.5~0.6억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 코오롱1차 하망동
0.6억 0.02억
209 1991
- 영남동산 하망동
0.6억 0.02억
99 1995
- 개나리7,8동 휴천동
0.6억 0.03억
- 1991
- 현대송림 휴천동
0.6억 0.03억
- 1991
-
자주 묻는 질문
개나리2,3동 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 53㎡ 0.4억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.03억/평(3.3㎡)입니다.
개나리2,3동 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2023년)를 대표 면적 80㎡로 환산하면 약 0.8억이고, 최근 거래 0.4억은 그보다 -53%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
개나리2,3동은 휴천동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 휴천동 28개 단지 중 26등, 영주시 97개 중 81등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.