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영주시 아파트 시세 · 대장 아파트 순위

전용 60~85㎡ 기준 · 2026.08 신고분까지 · 국토교통부 실거래가

최근 달 중위 매매가2.2억 1년 전 2.5억 · -10.0%

평단가 1등 동가흥동 0.11억/평 · 12개월 221건

주민등록 인구 9.6만1년 -1.5% · 세대 -0.1%

입주 예정 036개월 안 입주 예정 없음

대장 아파트 TOP 10 최근 1년 실거래 중위 평단가 순 · 전용 60~85㎡

순	단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역	학군
1	영주가흥더리브스위트엠 63	가흥동	4.2억	0.16억	831	2021	-	38
2	영주가흥코아루노블 61	가흥동	3.8억	0.16억	277	2015	-	45
3	영주가흥사랑으로부영 59	가흥동	3.5억	0.14억	1,564	2016	-	45
4	세영리첼 63	가흥동	3.5억	0.14억	706	2011	-	45
5	코아루 52	상망동	2.8억	0.11억	600	2007	-	22
6	풍기코아루 31	풍기읍 동부리	2.5억	0.11억	124	2020	-	20
7	화성라온빌 39	휴천동	2.7억	0.11억	210	2005	-	38
8	영주석미모닝파크 38	휴천동	2.6억	0.10억	137	2005	-	43
9	백산그랜드 30	풍기읍 성내리	2.6억	0.10억	-	2012	-	21
10	동원스타네홈 30	풍기읍 동부리	2.1억	0.10억	-	2019	-	21

기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 영주가흥사랑으로부영(학군 45점 · 1km 학원 37곳) · 신축 영주가흥더리브스위트엠(2021년 준공) · 대단지 영주가흥사랑으로부영(1,564세대)

동별 평단가 최근 12개월 · 전체 면적

1가흥동221건 · 1년 -1.3%0.11억

2상망동59건 · 1년 -10.3%0.08억

3휴천동193건 · 1년 +9.0%0.06억

4하망동83건 · 1년 +31.2%0.06억

5영주동27건 · 1년 -0.3%0.06억

6풍기읍 동부리41건 · 1년 +30.4%0.05억

7풍기읍 성내리17건0.05억

8풍기읍 서부리3건0.02억

최근 12개월 중위 매매가 전용 60~85㎡ · 억

9월2.510월1.711월2.012월2.01월1.92월1.93월2.24월1.65월2.86월2.37월2.68월2.2

사람은 늘고 있나 주민등록 · 행정안전부

2025년 8월 97,706명 → 2026년 8월 96,237명 -1.5%. 세대수 51,390 → 51,335 -0.1%. 영주시 전체 기준.

앞으로 들어올 집 청약홈 공고 · 36개월 안 입주

청약홈에 공고된 입주 예정 단지가 없습니다(2024년 이후 공고 기준)

자주 묻는 질문

영주시에서 평단가가 가장 높은 동은?가흥동 0.11억/평입니다(최근 12개월, 전체 면적). 8위 풍기읍 서부리 0.02억/평과 4.7배 차이입니다.

영주시 대장 아파트는?평단가 기준 영주가흥더리브스위트엠(가흥동)이 0.16억/평으로 1위입니다. 기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 영주가흥사랑으로부영 · 신축 영주가흥더리브스위트엠 · 대단지 영주가흥사랑으로부영.

영주시 아파트값은 오르고 있나?전용 60~85㎡ 중위 매매가가 2025.09 2.5억에서 2026.08 2.2억으로 -10.0% 움직였습니다. 월 중위가는 어느 단지가 많이 거래됐는지에 따라 흔들리므로 방향만 읽는 것이 좋습니다. 앞으로 오를지는 이 자료로 알 수 없습니다.

국토교통부 실거래가 · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 행정안전부 주민등록 · 청약홈 · 기준일 2026년 09월 06일 · 시세와 평단가는 최근 1년 실거래 중위값. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.