개나리2차맨션 실거래가 · 시세 27 · 하위권
영주시 휴천동 · 1990년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.9억 2025.11 · 전용 72㎡
평단가 · 순위 0.04억/평 휴천동 28개 중 14등 · 영주시 48등/97
역대 최고 대비 -6% 최고 약 0.9억 (2025년 · 72㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.5억 전세가율 83%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
휴천동 14등 /28
영주시 48등 /97
경상 1,650등 /2,845
전국 38,021등 /42,315
영주시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 72㎡ 안팎 · 억
0.5억
0.9억
22.08 23.05 24.04 25.03
최근 13개월 · 추세 연 +39.0% (Linear Fitting)
11월 0.53월 0.85월 0.512월 0.51월 0.64월 0.56월 0.510월 0.93월 0.74월 0.75월 0.611월 0.9
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 -
준공 1990년
가까운 역 -
학군점수 26 · 1km 입시학원 7곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 117.8km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
21년 1건 22년 2건 23년 3건 24년 4건 25년 6건 고점 0.04 ≈0.9억 현재 0.04 ≈0.9억 최저 0.02 ≈0.5억 가장 최근 거래 0.9억 (72㎡)
종합 프로필 휴천동 28개 단지 안에서
평단가 0.04억/평 상위 48%
세대수 자료 없음
신축도 1990년 준공 하위 19%
거래 활발 최근 3년 10건 상위 40%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 26점 하위 12%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2025.11.08 72㎡ 2층 0.88억 0.04억 2025.11.03 72㎡ 1층 0.93억 0.04억 2025.05.12 72㎡ 5층 0.57억 0.03억 2025.04.16 72㎡ 5층 0.53억 0.02억 2025.04.12 72㎡ 2층 0.88억 0.04억 2025.03.10 72㎡ 4층 0.68억 0.03억 2024.10.02 72㎡ 1층 0.86억 0.04억 2024.06.10 72㎡ 4층 0.54억 0.02억 2024.04.06 72㎡ 4층 0.53억 0.02억 2024.01.05 72㎡ 2층 0.55억 0.03억 2023.12.14 72㎡ 5층 0.48억 0.02억 2023.05.09 72㎡ 5층 0.45억 0.02억 2023.03.15 72㎡ 2층 0.80억 0.04억 2022.11.09 72㎡ 4층 0.52억 0.02억 2022.08.26 72㎡ 5층 0.51억 0.02억 2021.05.26 72㎡ 4층 0.49억 0.02억 2020.11.06 72㎡ 4층 0.46억 0.02억 2020.01.02 72㎡ 5층 0.58억 0.03억 2019.05.17 72㎡ 3층 0.65억 0.03억 2019.01.24 72㎡ 5층 0.51억 0.02억
월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 500만원 · 월 52만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.07.22 72㎡ 4층 500만원 55만원 2026.01.08 72㎡ 4층 500만원 50만원
휴천동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 영주IPARK 3.9억 0.15억
428 2025 2 센터리움 3.1억 0.12억
14 2017 3 화성라온빌 2.9억 0.11억
210 2005 4 영주석미모닝파크 2.6억 0.10억
137 2005 5 세영첼시빌 1.8억 0.09억
476 2002 6 휴천현대2차 1.4억 0.07억
364 1996 7 휴천현대1차 1.6억 0.07억
907 1992 8 남산현대 1.3억 0.06억
931 1998 9 현대동산 1.0억 0.06억
467 1997 10 현대골든 1.0억 0.06억
29 1989
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
0.9억 안팎, 영주시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 0.8~1.0억 · 세대수 많은 순 자주 묻는 질문
개나리2차맨션 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 500만원에 월 52만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
개나리2차맨션 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2025.11 전용 72㎡ 0.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.04억/평(3.3㎡)입니다.
개나리2차맨션 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2025년)를 대표 면적 72㎡로 환산하면 약 0.9억이고, 최근 거래 0.9억은 그보다 -6%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
개나리2차맨션은 휴천동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 휴천동 28개 단지 중 14등, 영주시 97개 중 48등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.