명성방산 실거래가 · 시세 33 · 중위권
영주시 하망동 · 150세대 · 2001년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.5억 2026.01 · 전용 45㎡
평단가 · 순위 0.04억/평 하망동 17개 중 8등 · 영주시 51등/97
역대 최고 대비 -44% 최고 약 0.9억 (2022년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.6억 전세가율 95%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
하망동 8등 /17
영주시 51등 /97
경상 1,853등 /2,845
전국 39,054등 /42,315
영주시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 51등 /97
입지 4등 /8동
학군 53등 /95
단지 29등 /83
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
0.8억
0.5억
0.7억
22.04 22.08 23.02 23.12 25.02
최근 15개월 · 추세 연 -16.8% (Linear Fitting)
8월 0.710월 0.512월 0.62월 0.68월 0.59월 0.612월 0.53월 0.612월 0.82월 0.57월 0.510월 0.7
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 150
준공 2001년
가까운 역 -
학군점수 29 · 1km 입시학원 11곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 116.7km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 11건 23년 8건 24년 2건 25년 4건 26년 1건 고점 0.05 ≈0.9억 현재 0.04 ≈0.7억 최저 0.02 ≈0.4억 가장 최근 거래 0.5억 (45㎡)
종합 프로필 하망동 17개 단지 안에서
평단가 0.04억/평 상위 44%
세대수 150세대 상위 19%
신축도 2001년 준공 상위 31%
거래 활발 최근 3년 7건 하위 29%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 29점 하위 19%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.01.27 45㎡ 1층 0.52억 0.04억 2025.10.20 60㎡ 3층 0.65억 0.04억 2025.07.10 60㎡ 5층 0.47억 0.03억 2025.05.26 45㎡ 5층 0.37억 0.03억 2025.02.19 60㎡ 6층 0.46억 0.03억 2024.12.05 60㎡ 1층 0.78억 0.04억 2024.03.10 60㎡ 4층 0.61억 0.03억 2023.12.05 60㎡ 6층 0.50억 0.03억 2023.10.25 45㎡ 5층 0.40억 0.03억 2023.10.21 45㎡ 3층 0.59억 0.04억 2023.09.06 60㎡ 3층 0.64억 0.04억 2023.08.29 60㎡ 5층 0.57억 0.03억 2023.08.03 60㎡ 6층 0.42억 0.02억 2023.07.04 45㎡ 6층 0.38억 0.03억 2023.02.22 60㎡ 3층 0.60억 0.03억 2022.12.27 45㎡ 4층 0.44억 0.03억 2022.12.20 60㎡ 5층 0.59억 0.03억 2022.10.24 60㎡ 6층 0.48억 0.03억 2022.10.07 60㎡ 6층 0.47억 0.03억 2022.08.17 45㎡ 3층 0.60억 0.04억
월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 70만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.03.07 60㎡ 2층 1,000만원 70만원
하망동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 스카이타운 2.2억 0.09억
116 2009 2 청구 1.9억 0.09억
504 2003 3 행복타운 1.5억 0.08억
14 2018 4 훼밀리타운 0.4억 0.06억
64 2004 5 엘리트빌 1.8억 0.05억
14 2011 6 코오롱2차 1.1억 0.05억
205 1992 7 영남동산2 0.5억 0.04억
119 1996 8 명성방산 ◀ 이 단지 0.6억 0.04억
150 2001 9 효자마을 0.8억 0.03억
149 1998 10 화성타운임대 0.5억 0.03억
54 1996
자주 묻는 질문
명성방산 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 70만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
명성방산 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.01 전용 45㎡ 0.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.04억/평(3.3㎡)입니다.
명성방산 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 0.9억이고, 최근 거래 0.5억은 그보다 -44%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
명성방산은 하망동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 하망동 17개 단지 중 8등, 영주시 97개 중 51등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.