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경상북도 구미시 › 오태동 › 신한디아체101동102동

신한디아체101동102동 실거래가 · 시세 18 · 하위권

구미시 오태동 · 1999년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래0.5억2026.05 · 전용 60㎡
평단가 · 순위0.03억/평오태동 14개 중 8등 · 구미시 354등/571
역대 최고 대비-35%최고 약 0.7억 (2022년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율0.5억전세가율 98%
지도에서 보기네이버 매물
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
오태동8등/14
구미시354등/571
경상2,210등/2,845
전국40,630등/42,315
구미시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격354등/571
입지29등/36동
학군387등/535
위치 구미시 오태동 · 북삼역까지 1517m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
10월0.512월0.51월0.63월0.64월0.55월0.59월0.411월0.51월0.63월0.54월0.75월0.5
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수-
준공1999년
가까운 역북삼역 1517m
학군점수37 · 1km 입시학원 11곳
공원도원공원 108m
업무지구SK하이닉스(이천) 157.3km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년5건23년6건24년4건25년7건26년5건고점 0.04≈0.7억현재 0.02≈0.5억최저 0.02≈0.4억

가장 최근 거래 0.5억 (60㎡). 오른쪽 총액은 전용 60㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 오태동 14개 단지 안에서
평단가 0.03억/평하위 46%
세대수 자료 없음
신축도 1999년 준공상위 38%
거래 활발 최근 3년 16건하위 33%
역세권 역까지 1.5km상위 15%
학군 학군점수 37점상위 31%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일전용면적층매매가평단가
2026.05.1560㎡9층0.45억0.02억
2026.04.1860㎡6층0.65억0.04억
2026.03.2160㎡7층0.50억0.03억
2026.03.1760㎡9층0.52억0.03억
2026.01.0660㎡10층0.55억0.03억
2025.11.2460㎡6층0.56억0.03억
2025.11.0160㎡12층0.43억0.02억
2025.09.1860㎡1층0.43억0.02억
2025.05.2860㎡6층0.47억0.03억
2025.04.2460㎡11층0.52억0.03억
2025.03.0860㎡8층0.63억0.03억
2025.01.0260㎡4층0.60억0.03억
2024.12.0560㎡5층0.52억0.03억
2024.10.3160㎡9층0.53억0.03억
2024.08.3160㎡1층0.47억0.03억
2024.04.3060㎡6층0.55억0.03억
2023.09.1360㎡1층0.59억0.03억
2023.08.1560㎡10층0.65억0.04억
2023.07.1460㎡2층0.59억0.03억
2023.06.2560㎡8층0.57억0.03억

월세 실거래 최근 12개월 3건 · 중위 보증금 500만원 · 월 30만원

거래일전용면적층보증금월세
2026.02.0160㎡12층500만원30만원
2025.11.1560㎡3층500만원30만원
2025.10.2960㎡1층500만원35만원

오태동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순단지시세평단가세대준공
1 대동타운3차(101동102동) 1.1억0.05억 1791996
2 우성트윈빌 0.9억0.04억 192002
3 미림오태빌라11차 0.9억0.03억 152000
4 신한디아체103동104동 0.8억0.03억 -1999
5 대원가든타운2 0.8억0.03억 2121995
6 대동타운3차(103동) 0.6억0.03억 -1996
7 신한디아체101동102동 ◀ 이 단지 0.5억0.03억 -1999
8 대원가든타운3 0.5억0.03억 901995
9 행복의아침101 0.5억0.03억 1502003
10 대동명문타운 0.5억0.03억 -1994

자주 묻는 질문

신한디아체101동102동 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 3건의 중위값은 보증금 500만원에 월 30만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
신한디아체101동102동 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.05 전용 60㎡ 0.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.03억/평(3.3㎡)입니다.
신한디아체101동102동 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 0.7억이고, 최근 거래 0.5억은 그보다 -35%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
신한디아체101동102동은 오태동에서 몇 등인가요?평단가 기준 오태동 14개 단지 중 8등, 구미시 571개 중 354등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.