늘푸른 실거래가 · 시세 17 · 하위권
구미시 오태동 · 255세대 · 1994년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.9억 2026.09 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.02억/평 오태동 14개 중 13등 · 구미시 459등/571
역대 최고 대비 -1% 최고 약 0.9억 (2024년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.6억 전세가율 97%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
오태동 13등 /14
구미시 459등 /571
경상 2,510등 /2,845
전국 41,565등 /42,315
구미시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 459등 /571
입지 29등 /36동
학군 418등 /535
단지 142등 /482
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
0.6억
0.3억
0.4억
22.01 22.10 24.01 25.03
최근 24개월 · 추세 연 -20.9% (Linear Fitting)
1월 0.52월 0.63월 0.56월 0.57월 0.59월 0.53월 0.59월 0.510월 0.53월 0.34월 0.45월 0.4
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 255
준공 1994년
가까운 역 북삼역 1841m
학군점수 34 · 1km 입시학원 14곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 156.7km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 14건 23년 10건 24년 12건 25년 9건 26년 6건 고점 0.05 ≈0.9억 현재 0.03 ≈0.6억 최저 0.02 ≈0.3억 가장 최근 거래 0.9억 (85㎡)
종합 프로필 오태동 14개 단지 안에서
평단가 0.02억/평 하위 8%
세대수 255세대 상위 1%
신축도 1994년 준공 하위 1%
거래 활발 최근 3년 27건 상위 17%
역세권 역까지 1.8km 하위 1%
학군 학군점수 34점 상위 46%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.08 85㎡ 3층 0.86억 0.03억 2026.06.09 72㎡ 13층 0.47억 0.02억 2026.05.19 60㎡ 7층 0.39억 0.02억 2026.04.11 60㎡ 1층 0.41억 0.02억 2026.03.19 72㎡ 10층 0.72억 0.03억 2026.03.14 60㎡ 1층 0.32억 0.02억 2025.11.27 72㎡ 3층 0.48억 0.02억 2025.10.27 60㎡ 5층 0.62억 0.03억 2025.10.14 60㎡ 2층 0.40억 0.02억 2025.10.01 60㎡ 15층 0.46억 0.03억 2025.09.24 60㎡ 5층 0.52억 0.03억 2025.05.08 85㎡ 1층 1.00억 0.04억 2025.03.28 60㎡ 7층 0.45억 0.02억 2025.03.19 72㎡ 11층 0.63억 0.03억 2025.01.14 72㎡ 4층 0.68억 0.03억 2024.10.22 72㎡ 6층 1.05억 0.05억 2024.10.06 72㎡ 7층 0.81억 0.04억 2024.09.15 60㎡ 3층 0.48억 0.03억 2024.07.16 60㎡ 11층 0.48억 0.03억 2024.07.09 85㎡ 6층 0.97억 0.04억
월세 실거래 최근 12개월 4건 · 중위 보증금 750만원 · 월 30만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.03.02 72㎡ 15층 3,000만원 20만원 2026.02.28 60㎡ 1층 500만원 30만원 2026.01.29 60㎡ 1층 500만원 30만원 2026.01.25 72㎡ 1층 1,000만원 37만원
오태동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
0.6억 안팎, 구미시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 0.5~0.7억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 옥계에덴 옥계동
0.7억 0.04억
1,050 1996
- 임은대동타운 임은동
0.7억 0.03억
306 1994
사곡역 1526m 우공2차한효 선산읍 노상리
0.6억 0.03억
276 1993
- 럭키전원맨션 도량동
0.6억 0.03억
240 1991
구미역 1567m 화진금봉타운3 황상동
0.6억 0.02억
210 1994
-
자주 묻는 질문
늘푸른 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 4건의 중위값은 보증금 750만원에 월 30만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
늘푸른 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 0.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.02억/평(3.3㎡)입니다.
늘푸른 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2024년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 0.9억이고, 최근 거래 0.9억은 그보다 -1%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
늘푸른은 오태동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 오태동 14개 단지 중 13등, 구미시 571개 중 459등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.