세원 실거래가 · 시세 8 · 하위권
구미시 선산읍 이문리 · 48세대 · 1992년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.2억 2026.01 · 전용 60㎡
평단가 · 순위 0.01억/평 선산읍 이문리 4개 중 4등 · 구미시 560등/571
역대 최고 대비 -48% 최고 약 0.4억 (2022년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.3억 전세가율 77%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
선산읍 이문리 4등 /4
구미시 560등 /571
경상 2,790등 /2,845
전국 42,217등 /42,315
구미시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 560등 /571
입지 34등 /36동
학군 508등 /535
단지 238등 /482
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
월별 흐름을 그릴 만큼 거래가 없습니다
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 48
준공 1992년
가까운 역 -
학군점수 19 · 1km 입시학원 5곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 138.3km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
21년 3건 22년 4건 25년 1건 26년 1건 고점 0.02 ≈0.4억 현재 0.01 ≈0.2억 최저 0.01 ≈0.2억 가장 최근 거래 0.2억 (60㎡)
종합 프로필 선산읍 이문리 4개 단지 안에서
평단가 0.01억/평 하위 1%
세대수 48세대 상위 33%
신축도 1992년 준공 상위 33%
거래 활발 최근 3년 2건 상위 33%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 19점 하위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.01.10 60㎡ 4층 0.21억 0.01억 2025.10.08 44㎡ 3층 0.21억 0.02억 2022.11.08 42㎡ 6층 0.28억 0.02억 2022.03.06 78㎡ 5층 0.45억 0.02억 2022.02.07 78㎡ 3층 0.46억 0.02억 2022.01.06 76㎡ 6층 0.25억 0.01억 2021.08.18 44㎡ 5층 0.23억 0.02억 2021.06.10 58㎡ 6층 0.28억 0.02억 2021.05.25 60㎡ 5층 0.30억 0.02억 2019.05.22 44㎡ 3층 0.25억 0.02억 2018.06.27 60㎡ 3층 0.27억 0.01억 2017.06.09 60㎡ 1층 0.43억 0.02억 2017.01.02 78㎡ 3층 0.50억 0.02억 2016.10.26 42㎡ 6층 0.28억 0.02억 2016.09.20 78㎡ 1층 0.65억 0.03억 2016.05.19 44㎡ 3층 0.33억 0.02억 2015.08.26 78㎡ 4층 0.60억 0.03억 2015.06.17 78㎡ 1층 0.57억 0.02억 2014.08.23 78㎡ 1층 0.55억 0.02억 2014.02.05 60㎡ 1층 0.40억 0.02억
선산읍 이문리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 우공1 0.4억 0.02억
125 1991 2 화진 0.3억 0.01억
19 1990 3 동서타운 0.4억 0.01억
19 1992 4 세원 ◀ 이 단지 0.2억 0.01억
48 1992
0.5억 안팎, 구미시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 0.4~0.5억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 에덴 고아읍 오로리
0.5억 0.02억
946 1999
- 귀빈맨션 도량동
0.5억 0.03억
342 1993
구미역 1813m 럭키 고아읍 이례리
0.5억 0.02억
270 1991
- 동우비봉 선산읍 교리
0.5억 0.02억
221 1995
- 우공1 선산읍 이문리
0.5억 0.02억
125 1991
-
자주 묻는 질문
세원 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.01 전용 60㎡ 0.2억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.01억/평(3.3㎡)입니다.
세원 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 0.4억이고, 최근 거래 0.2억은 그보다 -48%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
세원은 선산읍 이문리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 선산읍 이문리 4개 단지 중 4등, 구미시 571개 중 560등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.