귀빈맨션 실거래가 · 시세 32 · 중위권
구미시 도량동 · 342세대 · 1993년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.5억 2026.09 · 전용 70㎡
평단가 · 순위 0.03억/평 도량동 21개 중 17등 · 구미시 410등/571
역대 최고 대비 -60% 최고 약 1.1억 (2022년 · 70㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.6억 전세가율 89%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
도량동 17등 /21
구미시 410등 /571
경상 2,375등 /2,845
전국 41,169등 /42,315
구미시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 410등 /571
입지 17등 /36동
학군 299등 /535
단지 112등 /482
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 70㎡ 안팎 · 억
0.8억
0.5억
22.03 22.08 25.06
최근 8개월 · 추세 연 -63.2% (Linear Fitting)
3월 0.84월 0.77월 0.88월 0.88월 0.612월 0.76월 0.64월 0.5
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 342
준공 1993년
가까운 역 구미역 1813m
학군점수 49 · 1km 입시학원 41곳
러닝 공원 이름 없는 공원 1791m · 12ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 148.9km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 15건 23년 9건 24년 7건 25년 6건 26년 7건 고점 0.05 ≈1.1억 현재 0.02 ≈0.5억 최저 0.02 ≈0.4억 가장 최근 거래 0.5억 (70㎡)
종합 프로필 도량동 21개 단지 안에서
평단가 0.03억/평 하위 20%
세대수 342세대 상위 45%
신축도 1993년 준공 하위 25%
거래 활발 최근 3년 20건 하위 42%
역세권 역까지 1.8km 하위 26%
학군 학군점수 49점 상위 47%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.22 70㎡ 15층 0.46억 0.02억 2026.08.21 61㎡ 7층 0.32억 0.02억 2026.06.10 85㎡ 6층 1.14억 0.04억 2026.05.10 61㎡ 7층 0.36억 0.02억 2026.04.14 70㎡ 1층 0.53억 0.02억 2026.03.09 61㎡ 11층 0.52억 0.03억 2026.02.24 61㎡ 10층 0.48억 0.03억 2025.12.26 85㎡ 6층 0.94억 0.04억 2025.10.25 61㎡ 8층 0.47억 0.03억 2025.06.28 70㎡ 6층 0.57억 0.03억 2025.05.23 61㎡ 2층 0.52억 0.03억 2025.05.01 85㎡ 9층 0.84억 0.03억 2025.02.24 61㎡ 9층 0.71억 0.04억 2024.12.27 70㎡ 11층 0.68억 0.03억 2024.12.21 85㎡ 13층 0.85억 0.03억 2024.08.26 85㎡ 14층 0.98억 0.04억 2024.05.19 85㎡ 11층 0.99억 0.04억 2024.05.10 61㎡ 12층 0.57억 0.03억 2024.04.12 61㎡ 5층 0.48억 0.03억 2024.02.20 85㎡ 7층 0.98억 0.04억
월세 실거래 최근 12개월 4건 · 중위 보증금 500만원 · 월 40만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.07.12 70㎡ 5층 1,000만원 40만원 2026.03.13 70㎡ 7층 500만원 40만원 2026.02.06 70㎡ 15층 500만원 50만원 2026.01.03 61㎡ 8층 500만원 35만원
도량동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
0.5억 안팎, 구미시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 0.4~0.5억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 에덴 고아읍 오로리
0.5억 0.02억
946 1999
- 럭키 고아읍 이례리
0.5억 0.02억
270 1991
- 동우비봉 선산읍 교리
0.5억 0.02억
221 1995
- 우공1 선산읍 이문리
0.5억 0.02억
125 1991
-
자주 묻는 질문
귀빈맨션 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 4건의 중위값은 보증금 500만원에 월 40만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
귀빈맨션 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 70㎡ 0.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.03억/평(3.3㎡)입니다.
귀빈맨션 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 70㎡로 환산하면 약 1.1억이고, 최근 거래 0.5억은 그보다 -60%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
귀빈맨션은 도량동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 도량동 21개 단지 중 17등, 구미시 571개 중 410등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.