삼우힐타운 실거래가 · 시세 16 · 하위권
구미시 고아읍 봉한리 · 302세대 · 1994년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.4억 2026.06 · 전용 60㎡
평단가 · 순위 0.03억/평 고아읍 봉한리 2개 중 1등 · 구미시 346등/571
역대 최고 대비 -46% 최고 약 0.7억 (2021년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.5억 전세가율 81%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
고아읍 봉한리 1등 /2
구미시 346등 /571
경상 2,169등 /2,845
전국 40,477등 /42,315
구미시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 346등 /571
입지 30등 /36동
학군 524등 /535
단지 128등 /482
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
0.7억
0.4억
22.01 23.03 24.06 25.11
최근 22개월 · 추세 연 -17.2% (Linear Fitting)
2월 0.55월 0.56월 0.412월 0.52월 0.54월 0.56월 0.57월 0.511월 0.412월 0.51월 0.56월 0.4
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 302
준공 1994년
가까운 역 -
학군점수 9
러닝 공원 이름 없는 공원 2929m · 12ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 146.2km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 7건 23년 8건 24년 12건 25년 16건 26년 3건 고점 0.04 ≈0.7억 현재 0.02 ≈0.4억 최저 0.02 ≈0.3억 가장 최근 거래 0.4억 (60㎡)
종합 프로필 고아읍 봉한리 2개 단지 안에서
평단가 0.03억/평 상위 1%
세대수 302세대
신축도 1994년 준공 상위 1%
거래 활발 최근 3년 31건 상위 1%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 9점 하위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.06.15 60㎡ 2층 0.38억 0.02억 2026.03.16 85㎡ 3층 0.83억 0.03억 2026.01.22 60㎡ 9층 0.54억 0.03억 2025.12.31 60㎡ 10층 0.53억 0.03억 2025.12.23 85㎡ 9층 0.80억 0.03억 2025.12.22 84㎡ 10층 0.70억 0.03억 2025.11.27 84㎡ 17층 0.90억 0.04억 2025.11.18 60㎡ 15층 0.40억 0.02억 2025.11.03 84㎡ 11층 0.79억 0.03억 2025.07.28 60㎡ 14층 0.50억 0.03억 2025.07.19 60㎡ 2층 0.49억 0.03억 2025.07.07 60㎡ 21층 0.52억 0.03억 2025.06.29 60㎡ 21층 0.42억 0.02억 2025.06.25 60㎡ 17층 0.51억 0.03억 2025.04.24 60㎡ 10층 0.45억 0.02억 2025.03.28 85㎡ 11층 0.90억 0.04억 2025.02.27 60㎡ 9층 0.52억 0.03억 2025.02.24 84㎡ 7층 0.70억 0.03억 2025.01.06 84㎡ 22층 0.70억 0.03억 2024.12.15 60㎡ 15층 0.42억 0.02억
월세 실거래 최근 12개월 5건 · 중위 보증금 500만원 · 월 35만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.07.13 84㎡ 14층 500만원 42만원 2026.05.30 60㎡ 1층 1,000만원 30만원 2026.01.31 60㎡ 9층 300만원 40만원 2025.12.11 60㎡ 7층 300만원 22만원 2025.10.31 60㎡ 16층 500만원 35만원
고아읍 봉한리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 삼우힐타운 ◀ 이 단지 0.7억 0.03억
302 1994 2 금류타운 0.5억 0.02억
- 1992
0.8억 안팎, 구미시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 0.7~0.9억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 구미청구하이츠 인의동
0.8억 0.04억
598 2000
- 삼성직장조합(삼성장미) 송정동
0.9억 0.04억
298 1990
사곡역 1883m 두산맨션 원평동
0.8억 0.03억
203 1993
구미역 2207m 무지개 고아읍 괴평리
0.7억 0.03억
105 1995
- 신한디아체103동104동 오태동
0.8억 0.04억
- 1999
북삼역 1593m
자주 묻는 질문
삼우힐타운 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 5건의 중위값은 보증금 500만원에 월 35만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
삼우힐타운 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.06 전용 60㎡ 0.4억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.03억/평(3.3㎡)입니다.
삼우힐타운 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 0.7억이고, 최근 거래 0.4억은 그보다 -46%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
삼우힐타운은 고아읍 봉한리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 고아읍 봉한리 2개 단지 중 1등, 구미시 571개 중 346등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.