청솔 실거래가 · 시세 55 · 중상위
구미시 고아읍 문성리 · 299세대 · 1996년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.8억 2026.09 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.03억/평 고아읍 문성리 21개 중 19등 · 구미시 356등/571
역대 최고 대비 -31% 최고 약 1.2억 (2021년 · 79㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.8억 전세가율 91%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
고아읍 문성리 19등 /21
구미시 356등 /571
경상 2,216등 /2,845
전국 40,647등 /42,315
구미시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 356등 /571
입지 5등 /36동
학군 365등 /535
단지 131등 /482
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 79㎡ 안팎 · 억
1.1억
0.6억
0.6억
22.02 23.08 24.09 25.08
최근 24개월 · 추세 연 -17.2% (Linear Fitting)
9월 0.910월 0.812월 0.92월 0.84월 0.87월 0.68월 0.610월 0.811월 0.73월 0.64월 0.85월 0.6
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 299
준공 1996년
가까운 역 -
학군점수 40 · 1km 입시학원 27곳
러닝 공원 이름 없는 공원 958m · 12ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 147.8km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 15건 23년 15건 24년 14건 25년 14건 26년 5건 고점 0.05 ≈1.2억 현재 0.03 ≈0.7억 최저 0.02 ≈0.5억 가장 최근 거래 0.8억 (85㎡)
종합 프로필 고아읍 문성리 21개 단지 안에서
평단가 0.03억/평 하위 10%
세대수 299세대 상위 22%
신축도 1996년 준공 하위 5%
거래 활발 최근 3년 33건 상위 21%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 40점 하위 15%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.08 85㎡ 10층 0.80억 0.03억 2026.05.26 79㎡ 4층 0.60억 0.03억 2026.04.21 79㎡ 11층 0.80억 0.03억 2026.03.28 79㎡ 1층 0.60억 0.03억 2026.03.10 60㎡ 2층 0.50억 0.03억 2025.12.31 60㎡ 11층 0.53억 0.03억 2025.11.02 79㎡ 4층 0.67억 0.03억 2025.10.11 85㎡ 7층 0.75억 0.03억 2025.08.15 85㎡ 2층 0.57억 0.02억 2025.07.15 85㎡ 20층 0.60억 0.02억 2025.06.24 60㎡ 12층 0.57억 0.03억 2025.05.31 60㎡ 6층 0.47억 0.03억 2025.05.26 60㎡ 12층 0.50억 0.03억 2025.04.18 85㎡ 11층 0.98억 0.04억 2025.04.15 85㎡ 3층 0.70억 0.03억 2025.02.27 79㎡ 6층 0.80억 0.03억 2025.02.07 60㎡ 3층 0.44억 0.02억 2025.01.15 60㎡ 14층 0.52억 0.03억 2025.01.04 60㎡ 8층 0.50억 0.03억 2024.12.22 85㎡ 19층 0.90억 0.04억
월세 실거래 최근 12개월 7건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 40만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.06.22 79㎡ 4층 300만원 30만원 2026.05.08 85㎡ 16층 500만원 52만원 2026.05.08 60㎡ 6층 500만원 40만원 2026.02.20 79㎡ 8층 1,000만원 40만원 2026.02.07 60㎡ 5층 1,000만원 33만원 2025.10.10 85㎡ 18층 1,000만원 40만원 2025.09.30 60㎡ 14층 1,500만원 40만원
고아읍 문성리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
0.7억 안팎, 구미시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 0.6~0.8억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 옥계에덴 옥계동
0.7억 0.04억
1,050 1996
- 화진금봉2차 황상동
0.7억 0.03억
314 1993
- 임은대동타운 임은동
0.7억 0.03억
306 1994
사곡역 1526m 화진금봉1 황상동
0.7억 0.03억
300 1992
- 무지개 고아읍 괴평리
0.7억 0.03억
105 1995
-
자주 묻는 질문
청솔 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 7건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 40만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
청솔 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 0.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.03억/평(3.3㎡)입니다.
청솔 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 79㎡로 환산하면 약 1.2억이고, 최근 거래 0.8억은 그보다 -31%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
청솔은 고아읍 문성리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 고아읍 문성리 21개 단지 중 19등, 구미시 571개 중 356등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.