덕일2 실거래가 · 시세 15 · 하위권
김천시 지좌동 · 1988년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.3억 2026.09 · 전용 50㎡
평단가 · 순위 0.02억/평 지좌동 16개 중 10등 · 김천시 91등/126
역대 최고 대비 -34% 최고 약 0.5억 (2024년 · 50㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.2억 전세가율 65%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
지좌동 10등 /16
김천시 91등 /126
경상 2,563등 /2,845
전국 41,672등 /42,315
김천시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 91등 /126
입지 10등 /17동
학군 115등 /126
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 50㎡ 안팎 · 억
0.4억
0.1억
0.2억
22.03 23.08 24.07 26.04
최근 21개월 · 추세 연 +0.9% (Linear Fitting)
4월 0.25월 0.36월 0.37월 0.38월 0.22월 0.34월 0.35월 0.33월 0.24월 0.35월 0.37월 0.2
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 -
준공 1988년
가까운 역 -
학군점수 12 · 1km 입시학원 2곳
러닝 공원 지좌황산공원 640m · 29ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 143.1km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 8건 23년 5건 24년 12건 25년 4건 26년 7건 고점 0.03 ≈0.5억 현재 0.02 ≈0.3억 최저 0.01 ≈0.2억 가장 최근 거래 0.3억 (50㎡)
종합 프로필 지좌동 16개 단지 안에서
평단가 0.02억/평 하위 40%
세대수 자료 없음
신축도 1988년 준공 하위 7%
거래 활발 최근 3년 23건 상위 1%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 12점 하위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.04 50㎡ 2층 0.33억 0.02억 2026.07.16 50㎡ 5층 0.20억 0.01억 2026.05.23 50㎡ 3층 0.36억 0.02억 2026.05.11 50㎡ 4층 0.38억 0.03억 2026.05.04 50㎡ 2층 0.25억 0.02억 2026.04.14 50㎡ 2층 0.33억 0.02억 2026.03.27 50㎡ 5층 0.25억 0.02억 2025.05.27 50㎡ 3층 0.41억 0.03억 2025.05.22 50㎡ 3층 0.25억 0.02억 2025.04.01 50㎡ 3층 0.30억 0.02억 2025.02.28 50㎡ 4층 0.34억 0.02억 2024.08.31 50㎡ 1층 0.20억 0.01억 2024.08.02 50㎡ 5층 0.25억 0.02억 2024.07.12 50㎡ 2층 0.29억 0.02억 2024.06.24 50㎡ 3층 0.50억 0.03억 2024.06.20 50㎡ 4층 0.33억 0.02억 2024.06.19 50㎡ 1층 0.25억 0.02억 2024.06.17 50㎡ 5층 0.25억 0.02억 2024.05.17 50㎡ 4층 0.30억 0.02억 2024.05.09 50㎡ 5층 0.22억 0.01억
월세 실거래 최근 12개월 3건 · 중위 보증금 500만원 · 월 35만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.07.03 50㎡ 3층 500만원 35만원 2025.11.24 50㎡ 3층 500만원 35만원 2025.11.07 50㎡ 3층 500만원 35만원
지좌동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 발트하임102동 1.2억 0.06억
28 2016 2 발트하임101동 1.1억 0.06억
28 2016 3 아주아트빌 1.5억 0.06억
430 2004 4 골든뷰 1.1억 0.05억
28 2016 5 건화동부 0.7억 0.03억
107 1993 6 동양강변타운2 0.6억 0.03억
108 1993 7 동양무지개나동 0.4억 0.02억
20 1990 8 금탑 0.6억 0.02억
34 1990 9 덕일1 0.3억 0.02억
211 1987 10 덕일2 ◀ 이 단지 0.3억 0.02억
- 1988
자주 묻는 질문
덕일2 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 3건의 중위값은 보증금 500만원에 월 35만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
덕일2 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 50㎡ 0.3억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.02억/평(3.3㎡)입니다.
덕일2 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2024년)를 대표 면적 50㎡로 환산하면 약 0.5억이고, 최근 거래 0.3억은 그보다 -34%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
덕일2은 지좌동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 지좌동 16개 단지 중 10등, 김천시 126개 중 91등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.