남산 실거래가 · 시세 3 · 하위권
김천시 남산동 · 24세대 · 1977년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.2억 2026.02 · 전용 58㎡
평단가 · 순위 0.01억/평 남산동 2개 중 2등 · 김천시 126등/126
역대 최고 대비 -46% 최고 약 0.3억 (2025년 · 58㎡ 환산)
전세 · 전세가율 - 전세 거래 없음
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
남산동 2등 /2
김천시 126등 /126
경상 2,843등 /2,845
전국 42,306등 /42,315
김천시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 126등 /126
입지 17등 /17동
학군 82등 /126
단지 90등 /109
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 58㎡ 안팎 · 억
0.2억
0.2억
22.05 25.09
최근 5개월 · 추세 연 -24.7% (Linear Fitting)
5월 0.210월 0.24월 0.29월 0.22월 0.2
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 24
준공 1977년
가까운 역 -
학군점수 20 · 1km 입시학원 2곳
러닝 공원 지좌황산공원 1656m · 29ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 142.4km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 1건 23년 1건 24년 1건 25년 3건 26년 1건 고점 0.02 ≈0.3억 현재 0.01 ≈0.2억 최저 0.01 ≈0.2억 가장 최근 거래 0.2억 (58㎡)
종합 프로필 남산동 2개 단지 안에서
평단가 0.01억/평 하위 1%
세대수 24세대 하위 1%
신축도 1977년 준공 하위 1%
거래 활발 최근 3년 5건 하위 1%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 20점 상위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.02.19 58㎡ 3층 0.16억 0.01억 2025.09.12 53㎡ 4층 0.20억 0.01억 2025.09.04 58㎡ 1층 0.30억 0.02억 2025.04.26 58㎡ 4층 0.17억 0.01억 2024.10.08 53㎡ 4층 0.17억 0.01억 2023.07.31 68㎡ 3층 0.30억 0.01억 2022.05.17 58㎡ 4층 0.22억 0.01억 2021.10.25 61㎡ 5층 0.20억 0.01억 2021.05.04 53㎡ 4층 0.14억 0.01억 2018.10.04 58㎡ 4층 0.40억 0.02억 2018.09.02 58㎡ 2층 0.25억 0.01억 2015.12.08 68㎡ 1층 0.20억 0.01억 2013.12.10 58㎡ 1층 0.38억 0.02억 2013.12.10 69㎡ 5층 0.38억 0.02억 2013.04.04 59㎡ 3층 0.25억 0.01억 2013.01.14 68㎡ 3층 0.30억 0.01억 2008.03.31 68㎡ 3층 0.32억 0.02억 2007.11.16 59㎡ 1층 0.16억 0.01억 2007.06.12 58㎡ 2층 0.29억 0.02억 2006.08.01 47㎡ 5층 0.30억 0.02억
남산동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 우창파크 0.2억 0.01억
68 1991 2 남산 ◀ 이 단지 0.2억 0.01억
24 1977
0.3억 안팎, 김천시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 0.3~0.3억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 미주2 부곡동
0.3억 0.01억
299 1990
- 삼보로얄 부곡동
0.3억 0.01억
39 1990
- 대동주택 교동
0.3억 0.02억
19 1990
-
자주 묻는 질문
남산 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.02 전용 58㎡ 0.2억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.01억/평(3.3㎡)입니다.
남산 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2025년)를 대표 면적 58㎡로 환산하면 약 0.3억이고, 최근 거래 0.2억은 그보다 -46%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
남산은 남산동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 남산동 2개 단지 중 2등, 김천시 126개 중 126등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.