미주2 실거래가 · 시세 33 · 중위권
김천시 부곡동 · 299세대 · 1990년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.3억 2026.05 · 전용 60㎡
평단가 · 순위 0.02억/평 부곡동 25개 중 19등 · 김천시 101등/126
역대 최고 대비 -35% 최고 약 0.5억 (2025년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.3억 전세가율 93%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
부곡동 19등 /25
김천시 101등 /126
경상 2,691등 /2,845
전국 41,972등 /42,315
김천시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 101등 /126
입지 4등 /17동
학군 60등 /126
단지 36등 /109
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
0.4억
0.2억
0.3억
22.01 22.09 24.11
최근 19개월 · 추세 연 +7.4% (Linear Fitting)
1월 0.29월 0.34월 0.37월 0.39월 0.411월 0.32월 0.45월 0.38월 0.310월 0.33월 0.45월 0.3
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 299
준공 1990년
가까운 역 -
학군점수 32 · 1km 입시학원 14곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 140.8km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 13건 23년 4건 24년 7건 25년 10건 26년 2건 고점 0.03 ≈0.5억 현재 0.02 ≈0.3억 최저 0.01 ≈0.2억 가장 최근 거래 0.3억 (60㎡)
종합 프로필 부곡동 25개 단지 안에서
평단가 0.02억/평 하위 25%
세대수 299세대 하위 47%
신축도 1990년 준공 하위 17%
거래 활발 최근 3년 19건 상위 48%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 32점 하위 12%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.05.20 60㎡ 4층 0.31억 0.02억 2026.03.04 60㎡ 1층 0.37억 0.02억 2025.10.29 60㎡ 1층 0.35억 0.02억 2025.10.29 60㎡ 3층 0.32억 0.02억 2025.08.10 60㎡ 2층 0.31억 0.02억 2025.07.02 75㎡ 5층 0.33억 0.01억 2025.05.29 60㎡ 2층 0.33억 0.02억 2025.02.22 60㎡ 1층 0.32억 0.02억 2025.02.22 60㎡ 3층 0.35억 0.02억 2025.02.19 75㎡ 1층 0.52억 0.02억 2025.02.17 60㎡ 1층 0.47억 0.03억 2025.01.03 75㎡ 5층 0.33억 0.01억 2024.11.27 60㎡ 5층 0.33억 0.02억 2024.09.22 60㎡ 1층 0.36억 0.02억 2024.07.31 60㎡ 3층 0.30억 0.02억 2024.06.23 75㎡ 4층 0.52억 0.02억 2024.05.28 75㎡ 5층 0.54억 0.02억 2024.05.16 75㎡ 3층 0.58억 0.03억 2024.04.26 60㎡ 5층 0.28억 0.02억 2023.09.30 60㎡ 1층 0.33억 0.02억
월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 500만원 · 월 35만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.05.24 60㎡ 1층 500만원 35만원
부곡동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
0.3억 안팎, 김천시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 0.3~0.4억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 대동주택 교동
0.3억 0.02억
19 1990
-
자주 묻는 질문
미주2 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 500만원에 월 35만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
미주2 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.05 전용 60㎡ 0.3억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.02억/평(3.3㎡)입니다.
미주2 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2025년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 0.5억이고, 최근 거래 0.3억은 그보다 -35%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
미주2은 부곡동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 부곡동 25개 단지 중 19등, 김천시 126개 중 101등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.