영남진달래 실거래가 · 시세 12 · 하위권
포항시 북구 흥해읍 약성리 · 96세대 · 1992년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.3억 2026.04 · 전용 58㎡
평단가 · 순위 0.02억/평 흥해읍 약성리 9개 중 4등 · 포항시 북구 318등/359
역대 최고 대비 -50% 최고 약 0.6억 (2023년 · 58㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.4억 전세가율 78%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
흥해읍 약성리 4등 /9
포항시 북구 318등 /359
경상 2,410등 /2,845
전국 41,281등 /42,315
포항시 북구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 318등 /359
입지 22등 /23동
학군 318등 /357
단지 148등 /325
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 58㎡ 안팎 · 억
0.6억
0.3억
22.02 22.08 25.04
최근 10개월 · 추세 연 -34.3% (Linear Fitting)
2월 0.45월 0.37월 0.68월 0.69월 0.51월 0.64월 0.59월 0.33월 0.54월 0.3
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 96
준공 1992년
가까운 역 -
학군점수 26 · 1km 입시학원 7곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 213.5km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 6건 23년 2건 24년 2건 25년 4건 26년 5건 고점 0.04 ≈0.6억 현재 0.02 ≈0.3억 최저 0.02 ≈0.3억 가장 최근 거래 0.3억 (58㎡)
종합 프로필 흥해읍 약성리 9개 단지 안에서
평단가 0.02억/평 상위 38%
세대수 96세대 상위 33%
신축도 1992년 준공 상위 50%
거래 활발 최근 3년 11건 상위 14%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 26점 하위 29%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.04.19 58㎡ 4층 0.32억 0.02억 2026.04.14 58㎡ 4층 0.27억 0.02억 2026.03.17 58㎡ 3층 0.39억 0.02억 2026.03.16 58㎡ 1층 0.51억 0.03억 2026.02.21 85㎡ 3층 0.72억 0.03억 2025.11.03 85㎡ 1층 0.70억 0.03억 2025.09.05 58㎡ 4층 0.30억 0.02억 2025.04.02 58㎡ 2층 0.52억 0.03억 2025.01.24 85㎡ 4층 0.60억 0.02억 2024.06.04 85㎡ 3층 0.66억 0.03억 2024.06.03 85㎡ 1층 0.71억 0.03억 2023.01.27 58㎡ 2층 0.64억 0.04억 2023.01.19 58㎡ 1층 0.60억 0.03억 2022.09.22 58㎡ 3층 0.50억 0.03억 2022.08.22 58㎡ 2층 0.63억 0.04억 2022.07.27 58㎡ 1층 0.63억 0.04억 2022.07.15 85㎡ 1층 0.85억 0.03억 2022.05.30 58㎡ 5층 0.32억 0.02억 2022.02.09 58㎡ 1층 0.43억 0.02억 2021.10.12 58㎡ 1층 0.55억 0.03억
월세 실거래 최근 12개월 3건 · 중위 보증금 300만원 · 월 35만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.05.04 58㎡ 4층 300만원 40만원 2026.04.15 58㎡ 1층 1,000만원 35만원 2025.09.15 58㎡ 4층 200만원 35만원
흥해읍 약성리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 신세계그린 0.7억 0.04억
119 1997 2 삼양금탑맨션 0.7억 0.03억
47 1998 3 영남진달래 ◀ 이 단지 0.5억 0.02억
96 1992 4 신세계타운1차 0.4억 0.02억
- 1991 5 우정주택 0.3억 0.02억
64 1986 6 신세계타운2차 0.3억 0.02억
479 1992 7 태광전원타운 0.4억 0.02억
61 1991 8 목화 0.4억 0.02억
48 1992
0.7억 안팎, 포항시 북구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 0.6~0.8억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 한동맨션 흥해읍 마산리
0.7억 0.03억
270 1994
- 한라타워맨션 용흥동
0.7억 0.03억
267 1993
- 산호그린맨션3 두호동
0.7억 0.03억
84 1990
- 동아전원 학산동
0.7억 0.03억
80 1988
- 조양 죽도동
0.7억 0.03억
60 1984
-
자주 묻는 질문
영남진달래 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 3건의 중위값은 보증금 300만원에 월 35만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
영남진달래 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.04 전용 58㎡ 0.3억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.02억/평(3.3㎡)입니다.
영남진달래 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2023년)를 대표 면적 58㎡로 환산하면 약 0.6억이고, 최근 거래 0.3억은 그보다 -50%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
영남진달래은 흥해읍 약성리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 흥해읍 약성리 9개 단지 중 4등, 포항시 북구 359개 중 318등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.