조양 실거래가 · 시세 25 · 하위권
포항시 북구 죽도동 · 60세대 · 1984년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.5억 2026.07 · 전용 73㎡
평단가 · 순위 0.03억/평 죽도동 62개 중 58등 · 포항시 북구 292등/359
역대 최고 대비 -53% 최고 약 1.1억 (2023년 · 73㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.3억 전세가율 75%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
죽도동 58등 /62
포항시 북구 292등 /359
경상 2,178등 /2,845
전국 40,496등 /42,315
포항시 북구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 292등 /359
입지 15등 /23동
학군 194등 /357
단지 178등 /325
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 73㎡ 안팎 · 억
1.0억
0.5억
22.03 23.09 25.11
최근 9개월 · 추세 연 -49.3% (Linear Fitting)
3월 0.95월 0.86월 0.69월 0.912월 1.02월 0.611월 0.612월 0.77월 0.5
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 60
준공 1984년
가까운 역 -
학군점수 40 · 1km 입시학원 10곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 220.8km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
21년 4건 22년 2건 23년 4건 25년 5건 26년 1건 고점 0.05 ≈1.1억 현재 0.02 ≈0.5억 최저 0.02 ≈0.5억 가장 최근 거래 0.5억 (73㎡)
종합 프로필 죽도동 62개 단지 안에서
평단가 0.03억/평 하위 7%
세대수 60세대 상위 13%
신축도 1984년 준공 하위 1%
거래 활발 최근 3년 6건 상위 15%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 40점 하위 26%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.07.08 73㎡ 5층 0.52억 0.02억 2025.12.10 73㎡ 2층 0.70억 0.03억 2025.11.27 78㎡ 1층 0.57억 0.02억 2025.11.20 73㎡ 2층 0.70억 0.03억 2025.11.03 73㎡ 3층 0.65억 0.03억 2025.02.05 73㎡ 3층 0.60억 0.03억 2023.12.20 73㎡ 2층 0.88억 0.04억 2023.12.07 73㎡ 1층 1.10억 0.05억 2023.09.06 73㎡ 2층 0.88억 0.04억 2023.06.27 73㎡ 4층 0.56억 0.03억 2022.05.31 73㎡ 4층 0.75억 0.03억 2022.03.28 73㎡ 3층 0.90억 0.04억 2021.08.23 73㎡ 3층 0.86억 0.04억 2021.05.14 73㎡ 5층 0.65억 0.03억 2021.02.26 73㎡ 4층 0.55억 0.02억 2021.01.21 73㎡ 1층 0.91억 0.04억 2019.10.16 73㎡ 5층 0.45억 0.02억 2019.09.30 73㎡ 2층 0.72억 0.03억 2019.07.23 73㎡ 1층 1.00억 0.05억 2018.07.02 73㎡ 4층 0.65억 0.03억
월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 750만원 · 월 42만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.06.30 78㎡ 3층 1,000만원 40만원 2025.11.07 73㎡ 3층 500만원 45만원
죽도동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
0.7억 안팎, 포항시 북구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 0.6~0.7억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 한동맨션 흥해읍 마산리
0.7억 0.03억
270 1994
- 한라타워맨션 용흥동
0.7억 0.03억
267 1993
- 세종황제맨션 흥해읍 마산리
0.6억 0.03억
210 1993
- 대흥온천맨션 흥해읍 마산리
0.6억 0.02억
134 1993
- 영남진달래 흥해읍 약성리
0.7억 0.03억
96 1992
-
자주 묻는 질문
조양 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 750만원에 월 42만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
조양 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 73㎡ 0.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.03억/평(3.3㎡)입니다.
조양 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2023년)를 대표 면적 73㎡로 환산하면 약 1.1억이고, 최근 거래 0.5억은 그보다 -53%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
조양은 죽도동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 죽도동 62개 단지 중 58등, 포항시 북구 359개 중 292등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.