우방청운타운 실거래가 · 시세 47 · 중위권
포항시 북구 학산동 · 518세대 · 1998년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.1억 2026.08 · 전용 60㎡
평단가 · 순위 0.07억/평 학산동 6개 중 4등 · 포항시 북구 100등/359
역대 최고 대비 -41% 최고 약 1.8억 (2023년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.1억 전세가율 94%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
학산동 4등 /6
포항시 북구 100등 /359
경상 846등 /2,845
전국 31,648등 /42,315
포항시 북구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 100등 /359
입지 6등 /23동
학군 111등 /357
단지 54등 /325
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
1.7억
1.1억
22.03 23.05 24.02 25.03
최근 25개월 · 추세 연 -9.7% (Linear Fitting)
5월 1.46월 1.47월 1.310월 1.411월 1.43월 1.35월 1.36월 1.611월 1.22월 1.46월 1.58월 1.1
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 518
준공 1998년
가까운 역 -
학군점수 53 · 1km 입시학원 61곳
러닝 공원 환호공원 2139m · 46ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 219.5km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 28건 23년 25건 24년 24건 25년 16건 26년 5건 고점 0.10 ≈1.8억 현재 0.06 ≈1.1억 최저 0.04 ≈0.7억 가장 최근 거래 1.1억 (60㎡)
종합 프로필 학산동 6개 단지 안에서
평단가 0.07억/평 하위 40%
세대수 518세대 상위 1%
신축도 1998년 준공 하위 40%
거래 활발 최근 3년 45건 상위 20%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 53점 상위 20%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.25 60㎡ 12층 1.05억 0.06억 2026.06.24 60㎡ 10층 1.50억 0.08억 2026.06.14 85㎡ 12층 1.50억 0.06억 2026.04.28 43㎡ 12층 1.14억 0.09억 2026.02.22 60㎡ 10층 1.40억 0.08억 2025.11.11 43㎡ 18층 0.93억 0.07억 2025.11.11 60㎡ 13층 1.19억 0.07억 2025.11.03 135㎡ 12층 2.05억 0.05억 2025.09.11 85㎡ 4층 1.40억 0.05억 2025.09.06 135㎡ 7층 1.98억 0.05억 2025.08.25 135㎡ 11층 1.95억 0.05억 2025.07.13 43㎡ 17층 1.00억 0.08억 2025.06.27 60㎡ 13층 1.57억 0.09억 2025.05.26 85㎡ 7층 1.88억 0.07억 2025.05.05 60㎡ 12층 1.31억 0.07억 2025.04.01 85㎡ 8층 1.65억 0.06억 2025.03.31 60㎡ 4층 1.33억 0.07억 2025.03.31 85㎡ 11층 1.45억 0.06억 2025.03.27 43㎡ 2층 0.81억 0.06억 2025.03.11 85㎡ 1층 1.58억 0.06억
월세 실거래 최근 12개월 8건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 50만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.09.09 43㎡ 8층 1,000만원 45만원 2026.09.01 60㎡ 1층 1,000만원 50만원 2026.05.02 43㎡ 2층 1,500만원 45만원 2026.02.14 43㎡ 5층 700만원 45만원 2026.01.20 85㎡ 14층 2,000만원 50만원 2026.01.15 85㎡ 6층 0만원 70만원 2025.12.27 43㎡ 2층 1,000만원 50만원 2025.12.12 43㎡ 10층 1,000만원 55만원
학산동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 영일대우방아이유쉘 2.8억 0.11억
374 2018 2 영진리더스 1.6억 0.09억
23 2016 3 더네이처 1.8억 0.07억
19 2016 4 우방청운타운 ◀ 이 단지 1.3억 0.07억
518 1998 5 코오롱 0.7억 0.04억
150 1980 6 동아전원 0.7억 0.03억
80 1988
1.5억 안팎, 포항시 북구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.4~1.7억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 우방신천지 두호동
1.6억 0.06억
1,510 2004
- 삼도뷰엔빌 흥해읍 학천리
1.4억 0.06억
875 2008
- 삼도드림파크 흥해읍 이인리
1.4억 0.06억
791 2004
- 이동삼성 득량동
1.5억 0.06억
758 2000
- 대동우방타운 우현동
1.5억 0.06억
698 1994
-
자주 묻는 질문
우방청운타운 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 8건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 50만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
우방청운타운 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 60㎡ 1.1억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.07억/평(3.3㎡)입니다.
우방청운타운 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2023년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 1.8억이고, 최근 거래 1.1억은 그보다 -41%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
우방청운타운은 학산동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 학산동 6개 단지 중 4등, 포항시 북구 359개 중 100등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.