더네이처 실거래가 · 시세 48 · 중위권
포항시 북구 학산동 · 19세대 · 2016년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.8억 2026.01 · 전용 83㎡
평단가 · 순위 0.07억/평 학산동 6개 중 3등 · 포항시 북구 89등/359
역대 최고 대비 -16% 최고 약 2.2억 (2024년 · 83㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.4억 전세가율 79%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
학산동 3등 /6
포항시 북구 89등 /359
경상 794등 /2,845
전국 30,927등 /42,315
포항시 북구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 89등 /359
입지 6등 /23동
학군 180등 /357
단지 272등 /325
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 83㎡ 안팎 · 억
2.0억
1.8억
1.8억
23.10 24.07
최근 7개월 · 추세 연 -13.4% (Linear Fitting)
10월 2.011월 1.83월 1.87월 1.88월 1.89월 1.81월 1.8
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 19
준공 2016년
가까운 역 -
학군점수 42 · 1km 입시학원 24곳
러닝 공원 환호공원 2671m · 46ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 219.7km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
23년 4건 24년 5건 26년 1건 고점 0.09 ≈2.2억 현재 0.07 ≈1.8억 최저 0.07 ≈1.8억 가장 최근 거래 1.8억 (83㎡)
종합 프로필 학산동 6개 단지 안에서
평단가 0.07억/평 상위 40%
세대수 19세대 하위 1%
신축도 2016년 준공 상위 40%
거래 활발 최근 3년 6건 하위 20%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 42점 하위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.01.30 83㎡ 3층 1.80억 0.07억 2024.09.30 83㎡ 6층 1.80억 0.07억 2024.08.15 83㎡ 4층 1.80억 0.07억 2024.07.26 83㎡ 5층 1.80억 0.07억 2024.05.20 67㎡ 9층 1.75억 0.09억 2024.03.20 84㎡ 3층 1.80억 0.07억 2023.12.22 67㎡ 8층 1.73억 0.08억 2023.11.07 84㎡ 4층 1.80억 0.07억 2023.10.30 84㎡ 9층 1.99억 0.08억 2023.02.08 67㎡ 7층 1.70억 0.08억 2019.08.04 84㎡ 7층 1.36억 0.05억 2017.05.10 84㎡ 6층 2.07억 0.08억 2017.03.09 84㎡ 8층 2.12억 0.08억 2016.12.27 84㎡ 5층 1.90억 0.07억 2016.12.27 84㎡ 7층 1.95억 0.08억
학산동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 영일대우방아이유쉘 2.8억 0.11억
374 2018 2 영진리더스 1.6억 0.09억
23 2016 3 더네이처 ◀ 이 단지 1.8억 0.07억
19 2016 4 우방청운타운 1.3억 0.07억
518 1998 5 코오롱 0.7억 0.04억
150 1980 6 동아전원 0.7억 0.03억
80 1988
1.8억 안팎, 포항시 북구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.6~2.0억 · 세대수 많은 순 자주 묻는 질문
더네이처 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.01 전용 83㎡ 1.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.07억/평(3.3㎡)입니다.
더네이처 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2024년)를 대표 면적 83㎡로 환산하면 약 2.2억이고, 최근 거래 1.8억은 그보다 -16%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
더네이처은 학산동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 학산동 6개 단지 중 3등, 포항시 북구 359개 중 89등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.