삼양동산맨션 실거래가 · 시세 42 · 중위권
포항시 북구 두호동 · 87세대 · 1992년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.8억 2026.07 · 전용 80㎡
평단가 · 순위 0.03억/평 두호동 45개 중 37등 · 포항시 북구 266등/359
역대 최고 대비 -33% 최고 약 1.3억 (2022년 · 80㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.8억 전세가율 98%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
두호동 37등 /45
포항시 북구 266등 /359
경상 1,922등 /2,845
전국 39,421등 /42,315
포항시 북구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 266등 /359
입지 4등 /23동
학군 58등 /357
단지 154등 /325
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 80㎡ 안팎 · 억
1.2억
0.8억
0.8억
22.01 22.06 23.04 24.12 25.09
최근 14개월 · 추세 연 -27.2% (Linear Fitting)
4월 1.06월 1.19월 1.111월 1.14월 1.15월 0.83월 0.912월 0.82월 1.17월 0.89월 0.87월 0.8
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 87
준공 1992년
가까운 역 -
학군점수 59 · 1km 입시학원 59곳
러닝 공원 환호공원 942m · 46ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 219.3km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 9건 23년 2건 24년 2건 25년 3건 26년 1건 고점 0.05 ≈1.3억 현재 0.04 ≈0.8억 최저 0.03 ≈0.7억 가장 최근 거래 0.8억 (80㎡)
종합 프로필 두호동 45개 단지 안에서
평단가 0.03억/평 하위 18%
세대수 87세대 하위 45%
신축도 1992년 준공 상위 45%
거래 활발 최근 3년 6건 하위 33%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 59점 하위 28%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.07.10 80㎡ 2층 0.85억 0.03억 2025.09.30 80㎡ 9층 0.75억 0.03억 2025.07.22 80㎡ 2층 0.75억 0.03억 2025.02.19 80㎡ 6층 1.05억 0.04억 2024.12.22 80㎡ 8층 0.85억 0.03억 2024.03.10 80㎡ 2층 0.87억 0.04억 2023.05.10 80㎡ 7층 0.82억 0.03억 2023.04.29 80㎡ 1층 1.09억 0.04억 2022.11.22 80㎡ 10층 1.27억 0.05억 2022.11.08 80㎡ 11층 1.03억 0.04억 2022.09.14 80㎡ 3층 1.05억 0.04억 2022.06.16 80㎡ 2층 1.07억 0.04억 2022.04.18 80㎡ 4층 0.99억 0.04억 2022.04.09 80㎡ 7층 1.02억 0.04억 2022.03.29 80㎡ 10층 1.14억 0.05억 2022.03.26 80㎡ 9층 1.20억 0.05억 2022.01.27 80㎡ 1층 0.90억 0.04억 2021.11.26 80㎡ 12층 1.00억 0.04억 2021.06.22 80㎡ 9층 0.85억 0.03억 2021.06.21 80㎡ 8층 0.88억 0.04억
월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 50만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2025.11.13 80㎡ 9층 1,000만원 50만원
두호동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
0.8억 안팎, 포항시 북구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 0.8~0.9억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 대방한양 장성동
0.8억 0.04억
240 1992
- 조양전원타운 우현동
0.9억 0.04억
125 1992
- 신세계그린 흥해읍 약성리
0.9억 0.04억
119 1997
- 현림전원 창포동
0.8억 0.04억
80 1988
- 한라파크201~203동 용흥동
0.8억 0.03억
35 1989
-
자주 묻는 질문
삼양동산맨션 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 50만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
삼양동산맨션 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 80㎡ 0.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.03억/평(3.3㎡)입니다.
삼양동산맨션 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 80㎡로 환산하면 약 1.3억이고, 최근 거래 0.8억은 그보다 -33%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
삼양동산맨션은 두호동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 두호동 45개 단지 중 37등, 포항시 북구 359개 중 266등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.