송도세잔베르체 실거래가 · 시세 34 · 중위권
포항시 남구 송도동 · 104세대 · 2008년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.9억 2026.09 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.07억/평 송도동 19개 중 3등 · 포항시 남구 91등/358
역대 최고 대비 -14% 최고 약 2.2억 (2021년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.1억 전세가율 69%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
송도동 3등 /19
포항시 남구 91등 /358
경상 855등 /2,845
전국 31,765등 /42,315
포항시 남구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 91등 /358
입지 15등 /31동
학군 173등 /357
단지 87등 /300
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
1.9억
1.6억
22.03 23.02 24.02 25.07
최근 11개월 · 추세 연 -6.2% (Linear Fitting)
3월 1.96월 1.712월 1.62월 1.97월 1.91월 1.92월 1.79월 1.94월 1.87월 1.75월 1.6
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 104
준공 2008년
가까운 역 -
학군점수 34 · 1km 입시학원 5곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 220.7km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 4건 23년 2건 24년 3건 25년 3건 26년 2건 고점 0.09 ≈2.2억 현재 0.07 ≈1.9억 최저 0.05 ≈1.2억 가장 최근 거래 1.9억 (85㎡)
종합 프로필 송도동 19개 단지 안에서
평단가 0.07억/평 상위 11%
세대수 104세대 상위 6%
신축도 2008년 준공 상위 17%
거래 활발 최근 3년 8건 상위 12%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 34점 상위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.04 85㎡ 4층 1.90억 0.07억 2026.05.28 85㎡ 7층 1.60억 0.06억 2025.07.22 85㎡ 13층 1.70억 0.07억 2025.04.15 85㎡ 12층 1.78억 0.07억 2025.04.14 85㎡ 13층 1.82억 0.07억 2024.09.25 85㎡ 5층 1.94억 0.08억 2024.02.01 85㎡ 14층 1.70억 0.07억 2024.01.18 85㎡ 8층 1.92억 0.07억 2023.07.13 85㎡ 6층 1.95억 0.08억 2023.02.22 85㎡ 14층 1.90억 0.07억 2022.12.12 85㎡ 9층 1.67억 0.06억 2022.12.02 85㎡ 13층 1.61억 0.06억 2022.06.02 85㎡ 2층 1.72억 0.07억 2022.03.25 85㎡ 9층 1.85억 0.07억 2021.12.29 85㎡ 11층 2.20억 0.09억 2021.04.04 85㎡ 14층 1.70억 0.07억 2020.12.16 85㎡ 7층 1.83억 0.07억 2020.11.30 85㎡ 4층 1.65억 0.06억 2020.07.17 85㎡ 13층 1.73억 0.07억 2020.07.10 85㎡ 12층 1.20억 0.05억
송도동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
1.8억 안팎, 포항시 남구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.6~1.9억 · 세대수 많은 순 자주 묻는 질문
송도세잔베르체 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 1.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.07억/평(3.3㎡)입니다.
송도세잔베르체 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 2.2억이고, 최근 거래 1.9억은 그보다 -14%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
송도세잔베르체은 송도동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 송도동 19개 단지 중 3등, 포항시 남구 358개 중 91등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.