신원더파크2차 실거래가 · 시세 53 · 중상위
아산시 법곡동 · 369세대 · 2019년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.4억 2026.09 · 전용 60㎡
평단가 · 순위 0.09억/평 법곡동 3개 중 2등 · 아산시 85등/202
역대 최고 대비 -35% 최고 약 2.2억 (2022년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.4억 전세가율 79%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
법곡동 2등 /3
아산시 85등 /202
충청 406등 /1,386
전국 26,828등 /42,315
아산시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 85등 /202
입지 15등 /42동
학군 112등 /199
단지 118등 /180
위치 아산시 법곡동 · 온양온천역까지 1857m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
2.0억
1.4억
1.8억
22.01 23.02 23.11 24.07 25.06 26.03
최근 36개월 · 추세 연 -7.3% (Linear Fitting)
6월 1.88월 1.89월 1.710월 1.711월 1.612월 1.73월 1.74월 1.65월 1.46월 1.67월 1.58월 1.8
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 369
준공 2019년
가까운 역 온양온천역 1857m
학군점수 27 · 1km 입시학원 4곳
러닝 공원 신정호국민관광지 2467m · 11ha
업무지구 삼성전자(화성) 49.2km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 24건 23년 12건 24년 20건 25년 17건 26년 17건 고점 0.12 ≈2.2억 현재 0.08 ≈1.5억 최저 0.08 ≈1.4억 가장 최근 거래 1.4억 (60㎡)
종합 프로필 법곡동 3개 단지 안에서
평단가 0.09억/평 상위 50%
세대수 369세대 상위 50%
신축도 2019년 준공 상위 1%
거래 활발 최근 3년 54건 상위 50%
역세권 역까지 1.9km 상위 50%
학군 학군점수 27점 하위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.21 60㎡ 14층 1.45억 0.08억 2026.09.14 60㎡ 14층 1.60억 0.09억 2026.08.11 60㎡ 11층 1.75억 0.10억 2026.07.26 60㎡ 9층 1.50억 0.08억 2026.07.20 60㎡ 7층 1.45억 0.08억 2026.07.19 60㎡ 15층 1.51억 0.08억 2026.06.03 60㎡ 3층 1.55억 0.09억 2026.05.30 60㎡ 3층 1.40억 0.08억 2026.05.29 75㎡ 9층 2.05억 0.09억 2026.04.26 60㎡ 17층 1.50억 0.08억 2026.04.25 60㎡ 7층 1.58억 0.09억 2026.04.24 75㎡ 17층 2.10억 0.09억 2026.04.16 75㎡ 13층 1.90억 0.08억 2026.04.12 60㎡ 16층 1.54억 0.08억 2026.04.10 60㎡ 14층 1.62억 0.09억 2026.03.17 60㎡ 17층 1.69억 0.09억 2026.01.08 75㎡ 14층 2.10억 0.09억 2025.12.31 60㎡ 16층 1.67억 0.09억 2025.12.01 75㎡ 9층 2.10억 0.09억 2025.11.11 60㎡ 16층 1.55억 0.09억
월세 실거래 최근 12개월 8건 · 중위 보증금 1,500만원 · 월 65만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.09.08 60㎡ 8층 1,000만원 65만원 2026.08.08 75㎡ 2층 2,000만원 65만원 2026.04.26 60㎡ 7층 1,000만원 60만원 2026.04.25 75㎡ 15층 2,000만원 67만원 2026.04.10 75㎡ 10층 2,000만원 65만원 2026.01.24 75㎡ 19층 2,000만원 70만원 2025.10.19 75㎡ 1층 1,000만원 70만원 2025.10.14 60㎡ 8층 1,000만원 65만원
법곡동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
2.1억 안팎, 아산시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.9~2.3억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 배방자이 배방읍 갈매리
2.0억 0.08억
1,875 2007
탕정역 2286m 아산더샵레이크시티3차 음봉면 동암리
2.3억 0.09억
1,118 2015
- 현대아이파크(아) 풍기동
2.2억 0.08억
869 2008
온양온천역 1562m 아산더샵레이크시티2차 음봉면 월랑리
2.3억 0.09억
796 2015
- 한라비발디 배방읍 공수리
2.0억 0.08억
794 2006
배방역 1072m
자주 묻는 질문
신원더파크2차 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 8건의 중위값은 보증금 1,500만원에 월 65만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
신원더파크2차 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 60㎡ 1.4억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.09억/평(3.3㎡)입니다.
신원더파크2차 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 2.2억이고, 최근 거래 1.4억은 그보다 -35%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
신원더파크2차은 법곡동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 법곡동 3개 단지 중 2등, 아산시 202개 중 85등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.