유성1 실거래가 · 시세 25 · 하위권
보령시 죽정동 · 330세대 · 1989년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.5억 2026.09 · 전용 56㎡
평단가 · 순위 0.03억/평 죽정동 8개 중 7등 · 보령시 53등/62
역대 최고 대비 -35% 최고 약 0.8억 (2021년 · 56㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.4억 전세가율 90%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
죽정동 7등 /8
보령시 53등 /62
충청 1,176등 /1,386
전국 39,989등 /42,315
보령시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 53등 /62
입지 6등 /8동
학군 24등 /62
단지 21등 /53
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 56㎡ 안팎 · 억
0.7억
0.4억
0.5억
22.01 23.03 23.11 24.08 25.08 26.05
최근 32개월 · 추세 연 +1.8% (Linear Fitting)
10월 0.612월 0.45월 0.67월 0.78월 0.69월 0.612월 0.61월 0.62월 0.64월 0.55월 0.56월 0.5
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 330
준공 1989년
가까운 역 -
학군점수 30 · 1km 입시학원 8곳
업무지구 삼성전자(화성) 99.9km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 12건 23년 18건 24년 20건 25년 15건 26년 17건 고점 0.05 ≈0.8억 현재 0.03 ≈0.5억 최저 0.02 ≈0.3억 가장 최근 거래 0.5억 (56㎡)
종합 프로필 죽정동 8개 단지 안에서
평단가 0.03억/평 하위 14%
세대수 330세대 상위 33%
신축도 1989년 준공 하위 1%
거래 활발 최근 3년 52건 상위 14%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 30점 하위 43%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.11 56㎡ 4층 0.52억 0.03억 2026.06.30 56㎡ 4층 0.54억 0.03억 2026.06.24 56㎡ 5층 0.35억 0.02억 2026.05.19 56㎡ 5층 0.39억 0.02억 2026.05.18 56㎡ 4층 0.50억 0.03억 2026.05.14 70㎡ 5층 0.70억 0.03억 2026.05.11 56㎡ 4층 0.40억 0.02억 2026.05.04 56㎡ 2층 0.46억 0.03억 2026.05.02 56㎡ 4층 0.57억 0.03억 2026.04.24 56㎡ 5층 0.51억 0.03억 2026.03.17 70㎡ 3층 0.50억 0.02억 2026.02.25 56㎡ 5층 0.58억 0.03억 2026.02.10 56㎡ 3층 0.75억 0.04억 2026.02.07 56㎡ 3층 0.60억 0.04억 2026.02.07 56㎡ 5층 0.40억 0.02억 2026.01.13 56㎡ 3층 0.60억 0.04억 2026.01.05 56㎡ 5층 0.63억 0.04억 2025.12.10 56㎡ 4층 0.63억 0.04억 2025.10.01 102㎡ 4층 1.20억 0.04억 2025.09.26 56㎡ 3층 0.56억 0.03억
월세 실거래 최근 12개월 9건 · 중위 보증금 300만원 · 월 40만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.24 56㎡ 5층 300만원 40만원 2026.08.14 56㎡ 5층 300만원 45만원 2026.08.13 56㎡ 5층 300만원 35만원 2026.06.22 56㎡ 2층 300만원 45만원 2026.06.13 70㎡ 4층 6,970만원 10만원 2026.06.03 56㎡ 4층 300만원 35만원 2025.11.22 56㎡ 5층 500만원 40만원 2025.09.19 56㎡ 5층 300만원 40만원 2025.09.17 56㎡ 3층 500만원 50만원
죽정동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 성지리벨루스 1.8억 0.07억
250 2004 2 부경 1.9억 0.07억
324 2007 3 현대 1.4억 0.06억
333 1992 4 비슬블렌하임아파트 1.4억 0.06억
33 2017 5 대우 1.2억 0.05억
466 1997 6 유성2차APT 0.7억 0.04억
225 1993 7 유성1 ◀ 이 단지 0.5억 0.03억
330 1989 8 남해 0.4억 0.03억
- 1991
0.6억 안팎, 보령시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 0.5~0.7억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 현대상가 대천동
0.5억 0.02억
- 1981
-
자주 묻는 질문
유성1 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 9건의 중위값은 보증금 300만원에 월 40만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
유성1 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 56㎡ 0.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.03억/평(3.3㎡)입니다.
유성1 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 56㎡로 환산하면 약 0.8억이고, 최근 거래 0.5억은 그보다 -35%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
유성1은 죽정동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 죽정동 8개 단지 중 7등, 보령시 62개 중 53등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.