시영 실거래가 · 시세 32 · 중위권
보령시 신흑동 · 140세대 · 1991년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.7억 2026.07 · 전용 37㎡
평단가 · 순위 0.05억/평 신흑동 3개 중 3등 · 보령시 40등/62
역대 최고 대비 -20% 최고 약 0.8억 (2024년 · 37㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.3억 전세가율 50%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
신흑동 3등 /3
보령시 40등 /62
충청 898등 /1,386
전국 36,102등 /42,315
보령시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 40등 /62
입지 4등 /8동
학군 59등 /62
단지 33등 /53
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 37㎡ 안팎 · 억
0.8억
0.5억
0.7억
22.01 22.09 23.08 24.09 25.05
최근 16개월 · 추세 연 -6.2% (Linear Fitting)
5월 0.77월 0.78월 0.612월 0.64월 0.89월 0.61월 0.63월 0.85월 0.712월 0.53월 0.67월 0.7
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 140
준공 1991년
가까운 역 -
학군점수 0
업무지구 삼성전자(화성) 106.7km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 5건 23년 6건 24년 3건 25년 5건 26년 5건 고점 0.07 ≈0.8억 현재 0.06 ≈0.6억 최저 0.03 ≈0.3억 가장 최근 거래 0.7억 (37㎡)
종합 프로필 신흑동 3개 단지 안에서
평단가 0.05억/평 하위 1%
세대수 140세대 하위 1%
신축도 1991년 준공 하위 1%
거래 활발 최근 3년 13건 하위 1%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 0점 하위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.07.08 37㎡ 3층 0.65억 0.06억 2026.03.24 57㎡ 1층 0.70억 0.04억 2026.03.09 37㎡ 2층 0.57억 0.05억 2026.03.04 37㎡ 4층 0.58억 0.05억 2026.02.03 57㎡ 5층 0.79억 0.05억 2025.12.31 37㎡ 5층 0.58억 0.05억 2025.12.29 37㎡ 2층 0.47억 0.04억 2025.05.19 37㎡ 5층 0.65억 0.06억 2025.03.27 37㎡ 3층 0.78억 0.07억 2025.01.20 37㎡ 3층 0.60억 0.05억 2024.09.13 37㎡ 3층 0.64억 0.06억 2024.04.13 37㎡ 5층 0.82억 0.07억 2024.03.19 57㎡ 3층 0.83억 0.05억 2023.12.31 57㎡ 3층 0.98억 0.06억 2023.12.30 37㎡ 3층 0.59억 0.05억 2023.08.28 37㎡ 1층 0.60억 0.05억 2023.07.06 37㎡ 3층 0.71억 0.06억 2023.05.18 37㎡ 3층 0.66억 0.06억 2023.04.28 57㎡ 4층 0.75억 0.04억 2022.09.08 37㎡ 5층 0.65억 0.06억
월세 실거래 최근 12개월 3건 · 중위 보증금 300만원 · 월 45만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.03.05 57㎡ 3층 300만원 45만원 2026.02.27 37㎡ 1층 300만원 50만원 2026.01.10 37㎡ 1층 300만원 40만원
신흑동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 영우바다마을 1.7억 0.08억
- 2004 2 산호 1.5억 0.08억
358 1996 3 시영 ◀ 이 단지 0.6억 0.05억
140 1991
자주 묻는 질문
시영 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 3건의 중위값은 보증금 300만원에 월 45만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
시영 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 37㎡ 0.7억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.05억/평(3.3㎡)입니다.
시영 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2024년)를 대표 면적 37㎡로 환산하면 약 0.8억이고, 최근 거래 0.7억은 그보다 -20%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
시영은 신흑동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 신흑동 3개 단지 중 3등, 보령시 62개 중 40등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.