용곡1차세광엔리치타워 실거래가 · 시세 54 · 중상위
천안시 동남구 용곡동 · 575세대 · 2005년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 2.3억 2026.09 · 전용 104㎡
평단가 · 순위 0.07억/평 용곡동 13개 중 13등 · 천안시 동남구 90등/182
역대 최고 대비 -30% 최고 약 3.3억 (2022년 · 104㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.6억 전세가율 68%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
용곡동 13등 /13
천안시 동남구 90등 /182
충청 635등 /1,386
전국 31,298등 /42,315
천안시 동남구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 90등 /182
입지 6등 /26동
학군 110등 /180
단지 50등 /166
위치 천안시 동남구 용곡동 · 쌍용역까지 2286m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 104㎡ 안팎 · 억
2.2억
2.6억
23.10 26.02
최근 6개월 · 추세 연 +19.4% (Linear Fitting)
10월 2.35월 2.42월 2.32월 2.23월 2.36월 2.6
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 575
준공 2005년
가까운 역 쌍용역 2286m
학군점수 30 · 1km 입시학원 4곳
러닝 공원 천안삼거리공원 2425m · 18ha
업무지구 삼성전자(화성) 49.5km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 17건 23년 9건 24년 14건 25년 14건 26년 16건 고점 0.10 ≈3.3억 현재 0.07 ≈2.3억 최저 0.04 ≈1.2억 가장 최근 거래 2.3억 (104㎡)
종합 프로필 용곡동 13개 단지 안에서
평단가 0.07억/평 하위 1%
세대수 575세대 상위 25%
신축도 2005년 준공 하위 1%
거래 활발 최근 3년 44건 상위 25%
역세권 역까지 2.3km 하위 1%
학군 학군점수 30점 하위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.08 104㎡ 9층 2.30억 0.07억 2026.08.27 85㎡ 13층 1.77억 0.07억 2026.07.06 153㎡ 3층 2.83억 0.06억 2026.06.24 85㎡ 13층 1.98억 0.08억 2026.06.22 85㎡ 15층 1.90억 0.07억 2026.06.16 103㎡ 7층 2.60억 0.08억 2026.06.13 85㎡ 13층 1.82억 0.07억 2026.05.30 128㎡ 13층 2.68억 0.07억 2026.04.06 85㎡ 7층 1.78억 0.07억 2026.03.26 103㎡ 9층 2.30억 0.07억 2026.02.28 104㎡ 6층 1.80억 0.06억 2026.02.23 85㎡ 11층 1.95억 0.08억 2026.02.21 104㎡ 13층 2.55억 0.08억 2026.02.12 153㎡ 9층 2.60억 0.06억 2026.02.02 85㎡ 15층 1.72억 0.07억 2026.01.19 128㎡ 15층 3.35억 0.09억 2025.12.15 85㎡ 4층 1.70억 0.07억 2025.12.07 85㎡ 4층 1.70억 0.07억 2025.10.13 153㎡ 4층 2.85억 0.06억 2025.10.11 85㎡ 1층 1.93억 0.08억
월세 실거래 최근 12개월 9건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 80만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.03 103㎡ 1층 3,000만원 80만원 2026.06.28 153㎡ 12층 1,000만원 130만원 2026.06.27 103㎡ 1층 2,000만원 90만원 2026.06.17 128㎡ 4층 2,000만원 110만원 2026.05.07 85㎡ 9층 2,000만원 75만원 2026.04.19 85㎡ 4층 2,000만원 75만원 2026.04.15 85㎡ 4층 2,000만원 75만원 2026.02.13 85㎡ 4층 5,000만원 45만원 2025.11.26 128㎡ 15층 2,000만원 85만원
용곡동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
1.8억 안팎, 천안시 동남구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.6~2.0억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 한라동백2 신방동
1.6억 0.07억
1,139 1998
쌍용역 1039m 향촌현대 신방동
1.8억 0.07억
998 1997
쌍용역 917m 목천신도브래뉴2차 목천읍 신계리
1.8억 0.07억
957 2005
- 청당마을신도브래뉴 청당동
1.8억 0.07억
915 2006
쌍용역 2449m 성지새말2 신방동
1.7억 0.07억
840 1997
쌍용역 835m
자주 묻는 질문
용곡1차세광엔리치타워 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 9건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 80만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
용곡1차세광엔리치타워 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 104㎡ 2.3억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.07억/평(3.3㎡)입니다.
용곡1차세광엔리치타워 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 104㎡로 환산하면 약 3.3억이고, 최근 거래 2.3억은 그보다 -30%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
용곡1차세광엔리치타워은 용곡동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 용곡동 13개 단지 중 13등, 천안시 동남구 182개 중 90등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.