성지새말1 실거래가 · 시세 41 · 중위권
천안시 동남구 신방동 · 612세대 · 1997년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.4억 2026.08 · 전용 71㎡
평단가 · 순위 0.07억/평 신방동 18개 중 14등 · 천안시 동남구 102등/182
역대 최고 대비 -26% 최고 약 1.9억 (2022년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.2억 전세가율 97%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
신방동 14등 /18
천안시 동남구 102등 /182
충청 681등 /1,386
전국 32,315등 /42,315
천안시 동남구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 102등 /182
입지 12등 /26동
학군 2등 /180
단지 44등 /166
위치 천안시 동남구 신방동 · 쌍용역까지 776m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
1.8억
1.1억
1.1억
22.01 22.07 23.09 24.05 25.03 25.11
최근 36개월 · 추세 연 -12.1% (Linear Fitting)
3월 1.44월 1.45월 1.26월 1.27월 1.49월 1.311월 1.312월 1.13월 1.44월 1.35월 1.16월 1.1
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 612
준공 1997년
가까운 역 쌍용역 776m
학군점수 52 · 1km 입시학원 23곳
러닝 공원 불당체육공원 2655m · 11ha
업무지구 삼성전자(화성) 47.8km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 38건 23년 21건 24년 30건 25년 22건 26년 12건 고점 0.10 ≈1.9억 현재 0.07 ≈1.2억 최저 0.05 ≈0.9억 가장 최근 거래 1.4억 (71㎡)
종합 프로필 신방동 18개 단지 안에서
평단가 0.07억/평 하위 24%
세대수 612세대 하위 47%
신축도 1997년 준공 하위 18%
거래 활발 최근 3년 64건 하위 47%
역세권 역까지 0.8km 상위 20%
학군 학군점수 52점 상위 12%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.19 71㎡ 13층 1.40억 0.07억 2026.06.15 71㎡ 21층 1.40억 0.07억 2026.06.14 60㎡ 2층 1.15억 0.06억 2026.05.13 60㎡ 7층 1.10억 0.06억 2026.05.01 71㎡ 19층 1.48억 0.07억 2026.04.07 60㎡ 18층 1.30억 0.07억 2026.04.03 71㎡ 15층 1.60억 0.07억 2026.04.02 71㎡ 3층 1.59억 0.07억 2026.03.18 60㎡ 2층 1.43억 0.08억 2026.03.03 85㎡ 10층 1.64억 0.06억 2026.03.02 85㎡ 10층 1.64억 0.06억 2026.01.19 85㎡ 3층 1.60억 0.06억 2025.12.24 60㎡ 2층 1.05억 0.06억 2025.11.25 85㎡ 4층 1.70억 0.07억 2025.11.19 60㎡ 20층 1.35억 0.07억 2025.11.17 60㎡ 5층 1.24억 0.07억 2025.11.12 71㎡ 1층 1.43억 0.07억 2025.09.30 60㎡ 23층 1.34억 0.07억 2025.09.29 60㎡ 21층 1.22억 0.07억 2025.09.27 60㎡ 12층 1.27억 0.07억
월세 실거래 최근 12개월 22건 · 중위 보증금 1,400만원 · 월 60만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.21 60㎡ 20층 2,500만원 45만원 2026.07.16 60㎡ 7층 6,000만원 26만원 2026.07.01 71㎡ 14층 0만원 50만원 2026.06.28 71㎡ 9층 3,000만원 70만원 2026.06.18 60㎡ 2층 1,000만원 65만원 2026.06.12 60㎡ 18층 1,000만원 75만원 2026.06.05 60㎡ 15층 2,000만원 60만원 2026.05.16 60㎡ 22층 2,000만원 60만원 2026.04.09 60㎡ 9층 1,000만원 60만원 2026.04.08 85㎡ 17층 1,000만원 87만원
신방동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
1.6억 안팎, 천안시 동남구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.4~1.8억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 한라동백2 신방동
1.6억 0.07억
1,139 1998
쌍용역 1039m 목천신도브래뉴2차 목천읍 신계리
1.8억 0.07억
957 2005
- 청당마을신도브래뉴 청당동
1.8억 0.07억
915 2006
쌍용역 2449m 성지새말2 신방동
1.7억 0.07억
840 1997
쌍용역 835m 두레현대2 신방동
1.7억 0.07억
740 1997
쌍용역 782m
자주 묻는 질문
성지새말1 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 22건의 중위값은 보증금 1,400만원에 월 60만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
성지새말1 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 71㎡ 1.4억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.07억/평(3.3㎡)입니다.
성지새말1 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 1.9억이고, 최근 거래 1.4억은 그보다 -26%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
성지새말1은 신방동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 신방동 18개 단지 중 14등, 천안시 동남구 182개 중 102등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.