세원 실거래가 · 시세 42 · 중위권
청주시 서원구 수곡동 · 224세대 · 1989년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.2억 2026.08 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.04억/평 수곡동 22개 중 18등 · 청주시 서원구 125등/147
역대 최고 대비 -19% 최고 약 1.5억 (2022년 · 84㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.8억 전세가율 75%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
수곡동 18등 /22
청주시 서원구 125등 /147
충청 887등 /1,205
전국 37,967등 /42,315
청주시 서원구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 125등 /147
입지 7등 /11동
학군 71등 /146
단지 71등 /126
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 84㎡ 안팎 · 억
1.5억
0.8억
1.2억
22.02 22.06 25.02 26.07
최근 11개월 · 추세 연 -30.5% (Linear Fitting)
2월 1.23월 1.44월 1.56월 1.21월 1.07월 1.22월 1.110월 1.11월 0.87월 1.18월 1.2
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 224
준공 1989년
가까운 역 -
학군점수 36 · 1km 입시학원 18곳
러닝 공원 매봉공원 307m · 28ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 73.4km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 4건 23년 1건 24년 2건 25년 2건 26년 3건 고점 0.06 ≈1.5억 현재 0.05 ≈1.2억 최저 0.03 ≈0.7억 가장 최근 거래 1.2억 (85㎡)
종합 프로필 수곡동 22개 단지 안에서
평단가 0.04억/평 하위 19%
세대수 224세대 하위 40%
신축도 1989년 준공 하위 29%
거래 활발 최근 3년 7건 하위 29%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 36점 하위 43%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.13 85㎡ 3층 1.20억 0.05억 2026.07.17 84㎡ 3층 1.05억 0.04억 2026.01.28 85㎡ 5층 0.80억 0.03억 2025.10.13 85㎡ 3층 1.10억 0.04억 2025.02.13 84㎡ 5층 1.08억 0.04억 2024.07.10 85㎡ 4층 1.20억 0.05억 2024.01.19 84㎡ 4층 1.00억 0.04억 2023.06.14 59㎡ 2층 0.70억 0.04억 2022.06.07 85㎡ 4층 1.20억 0.05억 2022.04.08 84㎡ 1층 1.48억 0.06억 2022.03.21 85㎡ 2층 1.35억 0.05억 2022.02.08 85㎡ 2층 1.17억 0.05억 2021.11.28 84㎡ 3층 1.30억 0.05억 2021.11.18 84㎡ 2층 1.17억 0.05억 2021.11.18 85㎡ 5층 1.10억 0.04억 2021.10.11 84㎡ 5층 1.09억 0.04억 2021.10.06 84㎡ 5층 0.80억 0.03억 2021.10.05 85㎡ 3층 1.10억 0.04억 2021.10.03 85㎡ 5층 0.93억 0.04억 2021.09.22 59㎡ 5층 0.73억 0.04억
수곡동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 더샵청주퍼스트파크 4.0억 0.17억
1,112 2021 2 한마음1 1.4억 0.07억
435 1995 3 두진백로 1.3억 0.07억
- 1995 4 주공1 0.9억 0.07억
1,240 1990 5 세원청실 1.7억 0.07억
417 1995 6 한마음2 2.2억 0.07억
228 1995 7 산남주공4단지아파트 0.9억 0.06억
1,005 1993 8 주공3 0.8억 0.06억
510 1991 9 세원홍실 2.1억 0.06억
224 1996 10 대림2 1.2억 0.06억
120 1987
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
1.1억 안팎, 청주시 서원구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.0~1.2억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 삼익세라믹 모충동
1.1억 0.05억
229 1989
- 럭키 분평동
1.1억 0.05억
156 1992
- 수정 수곡동
1.1억 0.04억
72 1989
- 목화맨션 수곡동
1.2억 0.05억
55 1984
- 서울 사창동
1.0억 0.05억
35 1978
-
자주 묻는 질문
세원 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 85㎡ 1.2억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.04억/평(3.3㎡)입니다.
세원 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 84㎡로 환산하면 약 1.5억이고, 최근 거래 1.2억은 그보다 -19%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
세원은 수곡동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 수곡동 22개 단지 중 18등, 청주시 서원구 147개 중 125등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.