우성2 실거래가 · 시세 38 · 중위권
청주시 서원구 분평동 · 388세대 · 1990년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.6억 2026.07 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.06억/평 분평동 20개 중 17등 · 청주시 서원구 69등/147
역대 최고 대비 -19% 최고 약 2.0억 (2022년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.5억 전세가율 94%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
분평동 17등 /20
청주시 서원구 69등 /147
충청 573등 /1,205
전국 32,956등 /42,315
청주시 서원구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 69등 /147
입지 10등 /11동
학군 22등 /146
단지 57등 /126
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
2.0억
1.2억
1.7억
22.01 22.09 23.05 24.11 25.12
최근 30개월 · 추세 연 -2.6% (Linear Fitting)
11월 1.612월 1.73월 1.75월 1.76월 1.78월 1.512월 1.61월 1.43월 1.74월 1.45월 1.77월 1.7
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 388
준공 1990년
가까운 역 -
학군점수 45 · 1km 입시학원 32곳
러닝 공원 매봉공원 1532m · 28ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 74.5km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 25건 23년 12건 24년 9건 25년 9건 26년 9건 고점 0.08 ≈2.0억 현재 0.06 ≈1.6억 최저 0.03 ≈0.8억 가장 최근 거래 1.6억 (85㎡)
종합 프로필 분평동 20개 단지 안에서
평단가 0.06억/평 하위 16%
세대수 388세대 하위 33%
신축도 1990년 준공 하위 1%
거래 활발 최근 3년 27건 하위 22%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 45점 상위 37%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.07.06 85㎡ 9층 1.63억 0.06억 2026.07.04 85㎡ 8층 1.74억 0.07억 2026.06.09 127㎡ 8층 2.40억 0.06억 2026.05.29 85㎡ 1층 1.68억 0.07억 2026.04.07 85㎡ 15층 1.45억 0.06억 2026.03.21 157㎡ 6층 3.06억 0.06억 2026.03.19 85㎡ 5층 1.68억 0.07억 2026.03.09 127㎡ 8층 2.40억 0.06억 2026.01.15 85㎡ 3층 1.45억 0.06억 2025.12.22 85㎡ 13층 1.68억 0.07억 2025.12.17 85㎡ 3층 1.60억 0.06억 2025.12.11 85㎡ 11층 1.63억 0.06억 2025.08.05 85㎡ 1층 1.50억 0.06억 2025.06.26 85㎡ 4층 1.70억 0.07억 2025.05.09 85㎡ 11층 1.73억 0.07억 2025.03.04 85㎡ 5층 1.68억 0.07억 2025.02.26 127㎡ 2층 2.15억 0.06억 2025.02.17 157㎡ 3층 2.65억 0.06억 2024.12.25 85㎡ 3층 1.71억 0.07억 2024.11.13 85㎡ 12층 1.60억 0.06억
월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 1,500만원 · 월 72만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.02.06 85㎡ 1층 1,000만원 75만원 2025.11.21 85㎡ 11층 2,000만원 70만원
분평동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
1.6억 안팎, 청주시 서원구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.5~1.8억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 삼익1 개신동
1.6억 0.06억
744 1991
- 현대 개신동
1.5억 0.06억
511 1990
- 금호타운 모충동
1.5억 0.06억
418 1995
- 세원청실 수곡동
1.7억 0.07억
417 1995
- 우성1 분평동
1.6억 0.06억
412 1990
-
자주 묻는 질문
우성2 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 1,500만원에 월 72만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
우성2 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 85㎡ 1.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.06억/평(3.3㎡)입니다.
우성2 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 2.0억이고, 최근 거래 1.6억은 그보다 -19%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
우성2은 분평동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 분평동 20개 단지 중 17등, 청주시 서원구 147개 중 69등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.