두산한솔2 실거래가 · 시세 39 · 중위권
청주시 서원구 개신동 · 180세대 · 1993년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.9억 2026.09 · 전용 60㎡
평단가 · 순위 0.06억/평 개신동 25개 중 15등 · 청주시 서원구 78등/147
역대 최고 대비 -26% 최고 약 1.3억 (2026년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.2억 전세가율 90%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
개신동 15등 /25
청주시 서원구 78등 /147
충청 614등 /1,205
전국 33,886등 /42,315
청주시 서원구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 78등 /147
입지 9등 /11동
학군 88등 /146
단지 78등 /126
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
1.2억
0.9억
22.02 23.06 24.05
최근 10개월 · 추세 연 -3.2% (Linear Fitting)
2월 1.09월 1.01월 1.06월 1.28월 1.01월 1.25월 1.16월 0.93월 1.16월 0.9
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 180
준공 1993년
가까운 역 -
학군점수 33 · 1km 입시학원 15곳
러닝 공원 매봉공원 499m · 28ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 73.0km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 4건 23년 7건 24년 8건 25년 6건 26년 4건 고점 0.07 ≈1.3억 현재 0.05 ≈0.9억 최저 0.04 ≈0.7억 가장 최근 거래 0.9억 (60㎡)
종합 프로필 개신동 25개 단지 안에서
평단가 0.06억/평 하위 42%
세대수 180세대 하위 38%
신축도 1993년 준공 하위 17%
거래 활발 최근 3년 18건 하위 46%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 33점 하위 12%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.09 60㎡ 4층 0.94억 0.05억 2026.09.05 85㎡ 12층 1.38억 0.05억 2026.07.06 85㎡ 14층 1.55억 0.06억 2026.02.20 85㎡ 14층 1.80억 0.07억 2025.12.14 85㎡ 3층 1.53억 0.06억 2025.08.17 85㎡ 3층 1.48억 0.06억 2025.06.02 60㎡ 1층 0.90억 0.05억 2025.04.16 85㎡ 4층 1.45억 0.06억 2025.03.25 60㎡ 5층 1.20억 0.07억 2025.03.05 60㎡ 9층 1.02억 0.06억 2024.07.29 85㎡ 10층 1.60억 0.06억 2024.06.07 60㎡ 6층 0.93억 0.05억 2024.05.28 60㎡ 5층 1.02억 0.06억 2024.05.27 85㎡ 12층 1.57억 0.06억 2024.05.22 60㎡ 2층 1.10억 0.06억 2024.05.09 60㎡ 11층 1.20억 0.07억 2024.04.21 85㎡ 5층 1.67억 0.06억 2024.01.10 60㎡ 6층 1.20억 0.07억 2023.11.14 85㎡ 5층 1.54억 0.06억 2023.10.13 85㎡ 6층 1.63억 0.06억
월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 1,500만원 · 월 75만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.04.02 60㎡ 6층 2,000만원 70만원 2025.12.13 60㎡ 14층 1,000만원 80만원
개신동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
1.5억 안팎, 청주시 서원구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.4~1.7억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 산남주공4단지아파트 수곡동
1.4억 0.06억
1,005 1993
- 삼익1 개신동
1.6억 0.06억
744 1991
- 현대 개신동
1.5억 0.06억
511 1990
- 금호타운 모충동
1.5억 0.06억
418 1995
- 우성1 분평동
1.6억 0.06억
412 1990
-
자주 묻는 질문
두산한솔2 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 1,500만원에 월 75만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
두산한솔2 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 60㎡ 0.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.06억/평(3.3㎡)입니다.
두산한솔2 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 1.3억이고, 최근 거래 0.9억은 그보다 -26%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
두산한솔2은 개신동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 개신동 25개 단지 중 15등, 청주시 서원구 147개 중 78등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.