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경기도 여주시 › 천송동 › 중앙하이빌

중앙하이빌 실거래가 · 시세 69 · 중상위

여주시 천송동 · 52세대 · 2012년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래1.5억2026.06 · 전용 60㎡
평단가 · 순위0.08억/평천송동 4개 중 4등 · 여주시 20등/53
역대 최고 대비-9%최고 약 1.7억 (2024년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율1.3억전세가율 85%
지도에서 보기네이버 매물
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
천송동4등/4
여주시20등/53
경기7,097등/8,085
전국28,006등/42,315
여주시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격20등/53
입지1등/13동
학군36등/51
단지40등/45
위치 여주시 천송동 · 여주역까지 2900m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
8월1.510월1.511월1.53월1.611월1.62월1.63월1.67월1.42월1.44월1.55월1.56월1.5
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수52
준공2012년
가까운 역여주역 2900m
학군점수30 · 1km 입시학원 3곳
러닝 공원금은모래강변공원 1951m · 104ha
업무지구SK하이닉스(이천) 18.6km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년4건23년3건24년3건25년3건26년5건고점 0.09≈1.7억현재 0.08≈1.5억최저 0.07≈1.3억

가장 최근 거래 1.5억 (60㎡). 오른쪽 총액은 전용 60㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 천송동 4개 단지 안에서
평단가 0.08억/평하위 1%
세대수 52세대하위 1%
신축도 2012년 준공하위 1%
거래 활발 최근 3년 11건상위 33%
역세권 역까지 2.9km하위 1%
학군 학군점수 30점하위 1%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일전용면적층매매가평단가
2026.06.1960㎡11층1.50억0.08억
2026.06.1060㎡14층1.55억0.09억
2026.05.1860㎡8층1.50억0.08억
2026.04.0960㎡11층1.53억0.08억
2026.02.2260㎡6층1.42억0.08억
2025.07.1860㎡6층1.40억0.08억
2025.03.0160㎡12층1.60억0.09억
2025.02.1060㎡3층1.60억0.09억
2024.11.0860㎡10층1.55억0.09억
2024.03.2060㎡5층1.47억0.08억
2024.03.2060㎡12층1.65억0.09억
2023.11.2560㎡15층1.50억0.08억
2023.10.1060㎡12층1.50억0.08억
2023.08.1960㎡4층1.50억0.08억
2022.05.0460㎡14층1.55억0.09억
2022.03.2560㎡13층1.64억0.09억
2022.03.1960㎡6층1.59억0.09억
2022.02.1160㎡3층1.50억0.08억
2021.11.0360㎡4층1.30억0.07억
2021.10.2060㎡4층1.50억0.08억

월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 68만원

거래일전용면적층보증금월세
2026.08.2160㎡6층2,000만원70만원
2026.03.0760㎡14층2,000만원65만원

천송동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순단지시세평단가세대준공
1 여주KCC스위첸 4.8억0.19억 3882019
2 서해스카이팰리스 3.9억0.15억 1942024
3 월드타워 0.6억0.11억 1202017
4 중앙하이빌 ◀ 이 단지 1.5억0.08억 522012

자주 묻는 질문

중앙하이빌 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 68만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
중앙하이빌 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.06 전용 60㎡ 1.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.08억/평(3.3㎡)입니다.
중앙하이빌 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2024년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 1.7억이고, 최근 거래 1.5억은 그보다 -9%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
중앙하이빌은 천송동에서 몇 등인가요?평단가 기준 천송동 4개 단지 중 4등, 여주시 53개 중 20등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.