여주KCC스위첸 실거래가 · 시세 73 · 중상위
여주시 천송동 · 388세대 · 2019년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 4.0억 2026.09 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.19억/평 천송동 4개 중 1등 · 여주시 4등/53
역대 최고 대비 -33% 최고 약 5.9억 (2022년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 3.4억 전세가율 69%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
천송동 1등 /4
여주시 4등 /53
경기 3,173등 /8,085
전국 12,616등 /42,315
여주시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 4등 /53
입지 1등 /13동
학군 34등 /51
단지 19등 /45
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
5.2억
3.4억
4.5억
22.05 23.08 24.05 24.11 25.06 25.12
최근 36개월 · 추세 연 +2.8% (Linear Fitting)
6월 4.67월 4.38월 4.39월 4.010월 5.211월 4.812월 5.13월 4.04월 5.06월 4.97월 4.58월 4.5
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 388
준공 2019년
가까운 역 여주역 2765m
학군점수 34 · 1km 입시학원 8곳
러닝 공원 현암지구공원 2048m · 30ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 18.5km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 9건 23년 16건 24년 17건 25년 26건 26년 9건 고점 0.23 ≈5.9억 현재 0.16 ≈4.0억 최저 0.11 ≈2.9억 가장 최근 거래 4.0억 (85㎡)
종합 프로필 천송동 4개 단지 안에서
평단가 0.19억/평 상위 1%
세대수 388세대 상위 1%
신축도 2019년 준공 상위 33%
거래 활발 최근 3년 52건 상위 1%
역세권 역까지 2.8km 상위 33%
학군 학군점수 34점 하위 33%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.22 85㎡ 35층 4.00억 0.16억 2026.08.12 85㎡ 31층 4.55억 0.18억 2026.07.19 85㎡ 32층 3.80억 0.15억 2026.07.13 85㎡ 30층 4.70억 0.18억 2026.07.09 85㎡ 34층 4.90억 0.19억 2026.07.04 85㎡ 13층 4.55억 0.18억 2026.06.13 85㎡ 27층 4.90억 0.19억 2026.04.21 85㎡ 45층 5.05억 0.20억 2026.03.28 85㎡ 9층 4.00억 0.16억 2025.12.23 85㎡ 37층 5.05억 0.20억 2025.12.12 85㎡ 38층 5.08억 0.20억 2025.11.04 85㎡ 23층 4.83억 0.19억 2025.10.08 85㎡ 26층 5.15억 0.20억 2025.09.30 85㎡ 17층 3.70억 0.14억 2025.09.15 85㎡ 6층 3.65억 0.14억 2025.09.11 85㎡ 32층 4.80억 0.19억 2025.08.20 85㎡ 8층 4.28억 0.17억 2025.08.19 85㎡ 22층 4.40억 0.17억 2025.07.18 85㎡ 6층 4.15억 0.16억 2025.07.13 85㎡ 46층 5.00억 0.19억
월세 실거래 최근 12개월 12건 · 중위 보증금 3,000만원 · 월 130만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.22 85㎡ 28층 3,000만원 140만원 2026.07.23 85㎡ 28층 3,000만원 150만원 2026.07.14 85㎡ 24층 3,000만원 140만원 2026.06.23 85㎡ 19층 2,000만원 150만원 2026.04.11 85㎡ 47층 5,000만원 120만원 2026.03.23 144㎡ 49층 3억 7,250만원 45만원 2026.03.13 85㎡ 32층 2억원 40만원 2026.01.17 85㎡ 13층 5,000만원 130만원 2025.11.08 85㎡ 28층 1,000만원 116만원 2025.10.04 85㎡ 29층 5,000만원 120만원
천송동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
4.8억 안팎, 여주시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 4.3~5.3억 · 세대수 많은 순 자주 묻는 질문
여주KCC스위첸 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 12건의 중위값은 보증금 3,000만원에 월 130만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
여주KCC스위첸 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 4.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.19억/평(3.3㎡)입니다.
여주KCC스위첸 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 5.9억이고, 최근 거래 4.0억은 그보다 -33%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
여주KCC스위첸은 천송동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 천송동 4개 단지 중 1등, 여주시 53개 중 4등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.