포미재 실거래가 · 시세 26 · 하위권
포천시 신북면 가채리 · 226세대 · 2005년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.9억 2026.09 · 전용 66㎡
평단가 · 순위 0.05억/평 신북면 가채리 4개 중 2등 · 포천시 40등/58
역대 최고 대비 -23% 최고 약 1.2억 (2021년 · 66㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.8억 전세가율 75%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
신북면 가채리 2등 /4
포천시 40등 /58
경기 7,843등 /8,085
전국 36,647등 /42,315
포천시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 40등 /58
입지 10등 /11동
학군 49등 /58
단지 28등 /51
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 66㎡ 안팎 · 억
1.0억
0.8억
1.0억
22.01 23.03 24.07 26.04
최근 21개월 · 추세 연 +3.5% (Linear Fitting)
4월 1.05월 1.06월 0.97월 1.08월 0.910월 0.98월 0.89월 0.912월 0.94월 1.06월 0.98월 1.0
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 226
준공 2005년
가까운 역 -
학군점수 5
업무지구 광화문 44.2km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 6건 23년 11건 24년 7건 25년 5건 26년 5건 고점 0.06 ≈1.2억 현재 0.04 ≈0.9억 최저 0.04 ≈0.8억 가장 최근 거래 0.9억 (66㎡)
종합 프로필 신북면 가채리 4개 단지 안에서
평단가 0.05억/평 상위 33%
세대수 226세대 상위 1%
신축도 2005년 준공 상위 1%
거래 활발 최근 3년 17건 상위 50%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 5점 하위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.05 66㎡ 2층 0.90억 0.04억 2026.08.05 66㎡ 6층 0.96억 0.05억 2026.06.06 66㎡ 3층 0.95억 0.05억 2026.04.30 84㎡ 10층 1.43억 0.06억 2026.04.27 66㎡ 9층 0.97억 0.05억 2025.12.16 66㎡ 6층 0.95억 0.05억 2025.12.15 84㎡ 10층 1.33억 0.05억 2025.09.03 66㎡ 9층 0.95억 0.05억 2025.08.28 66㎡ 6층 0.85억 0.04억 2025.01.16 84㎡ 8층 1.30억 0.05억 2024.10.08 66㎡ 6층 0.93억 0.05억 2024.08.10 66㎡ 5층 0.91억 0.05억 2024.07.22 66㎡ 7층 0.98억 0.05억 2024.06.04 66㎡ 6층 0.96억 0.05억 2024.06.01 66㎡ 2층 0.95억 0.05억 2024.05.13 66㎡ 11층 0.96억 0.05억 2024.04.04 66㎡ 9층 0.98억 0.05억 2023.12.16 84㎡ 13층 1.10억 0.04억 2023.11.10 84㎡ 5층 1.20억 0.05억 2023.11.06 84㎡ 6층 1.34억 0.05억
월세 실거래 최근 12개월 4건 · 중위 보증금 1,500만원 · 월 45만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.06.30 66㎡ 7층 1,000만원 50만원 2026.02.23 66㎡ 11층 3,000만원 35만원 2025.12.08 84㎡ 2층 2,000만원 40만원 2025.09.02 84㎡ 7층 1,000만원 60만원
신북면 가채리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 포미재 ◀ 이 단지 1.0억 0.05억
226 2005 2 골든주택 0.8억 0.03억
16 1990 3 거산 0.4억 0.03억
156 2003
1.0억 안팎, 포천시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 0.9~1.1억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 한국 신읍동
1.0억 0.05억
264 1993
- 골든 신읍동
1.0억 0.04억
139 1993
-
자주 묻는 질문
포미재 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 4건의 중위값은 보증금 1,500만원에 월 45만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
포미재 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 66㎡ 0.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.05억/평(3.3㎡)입니다.
포미재 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 66㎡로 환산하면 약 1.2억이고, 최근 거래 0.9억은 그보다 -23%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
포미재은 신북면 가채리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 신북면 가채리 4개 단지 중 2등, 포천시 58개 중 40등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.