골든주택 실거래가 · 시세 16 · 하위권
포천시 신북면 가채리 · 16세대 · 1990년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.9억 2025.07 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.03억/평 신북면 가채리 4개 중 3등 · 포천시 54등/58
역대 최고 대비 -12% 최고 약 1.0억 (2021년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.5억 전세가율 74%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
신북면 가채리 3등 /4
포천시 54등 /58
경기 8,043등 /8,085
전국 40,214등 /42,315
포천시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 54등 /58
입지 10등 /11동
학군 36등 /58
단지 51등 /51
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
0.9억
0.8억
0.8억
22.09 23.02 23.09
최근 9개월 · 추세 연 -7.1% (Linear Fitting)
9월 0.910월 0.912월 0.82월 0.84월 0.88월 0.89월 0.81월 0.97월 0.8
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 16
준공 1990년
가까운 역 -
학군점수 31 · 1km 입시학원 5곳
공원 신읍어린이공원 363m
업무지구 광화문 42.2km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
21년 7건 22년 4건 23년 6건 24년 1건 25년 4건 고점 0.04 ≈1.0억 현재 0.03 ≈0.9억 최저 0.02 ≈0.5억 가장 최근 거래 0.9억 (85㎡)
종합 프로필 신북면 가채리 4개 단지 안에서
평단가 0.03억/평 하위 33%
세대수 16세대 하위 1%
신축도 1990년 준공 하위 1%
거래 활발 최근 3년 5건 하위 1%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 31점 상위 33%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2025.07.23 85㎡ 1층 0.88억 0.03억 2025.07.22 85㎡ 6층 0.71억 0.03억 2025.04.02 55㎡ 4층 0.41억 0.02억 2025.01.24 85㎡ 4층 0.95억 0.04억 2024.08.07 52㎡ 6층 0.32억 0.02억 2023.11.24 60㎡ 4층 0.55억 0.03억 2023.09.14 85㎡ 5층 0.80억 0.03억 2023.08.18 81㎡ 4층 0.85억 0.03억 2023.04.24 85㎡ 2층 0.90억 0.04억 2023.04.04 81㎡ 5층 0.70억 0.03억 2023.02.15 85㎡ 4층 0.75억 0.03억 2022.12.27 85㎡ 1층 0.83억 0.03억 2022.10.28 81㎡ 2층 0.93억 0.04억 2022.09.29 60㎡ 5층 0.64억 0.03억 2022.09.23 85㎡ 2층 0.90억 0.04억 2021.09.27 85㎡ 4층 1.00억 0.04억 2021.07.12 55㎡ 5층 0.50억 0.03억 2021.07.08 85㎡ 5층 0.78억 0.03억 2021.06.29 85㎡ 3층 0.68억 0.03억 2021.01.23 55㎡ 6층 0.42억 0.03억
월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 50만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.01.09 85㎡ 1층 1,000만원 50만원
신북면 가채리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 포미재 1.0억 0.05억
226 2005 2 골든주택 ◀ 이 단지 0.8억 0.03억
16 1990 3 거산 0.4억 0.03억
156 2003
0.9억 안팎, 포천시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 0.8~1.0억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 한국 신읍동
1.0억 0.05억
264 1993
- 포미재 신북면 가채리
1.0억 0.05억
226 2005
-
자주 묻는 질문
골든주택 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 50만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
골든주택 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2025.07 전용 85㎡ 0.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.03억/평(3.3㎡)입니다.
골든주택 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 1.0억이고, 최근 거래 0.9억은 그보다 -12%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
골든주택은 신북면 가채리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 신북면 가채리 4개 단지 중 3등, 포천시 58개 중 54등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.