산내들마을우남퍼스트빌 실거래가 · 시세 65 · 중상위
양주시 고읍동 · 376세대 · 2009년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 3.0억 2026.09 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.12억/평 고읍동 6개 중 4등 · 양주시 53등/129
역대 최고 대비 -33% 최고 약 4.6억 (2021년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.1억 전세가율 60%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
고읍동 4등 /6
양주시 53등 /129
경기 5,770등 /8,085
전국 20,240등 /42,315
양주시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 53등 /129
입지 7등 /19동
학군 19등 /128
단지 81등 /122
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
4.5억
2.8억
2.9억
22.02 22.12 23.12 24.06 25.03 26.01
최근 35개월 · 추세 연 -7.5% (Linear Fitting)
2월 3.13월 3.14월 3.28월 3.39월 3.211월 3.112월 3.21월 3.22월 3.03월 3.25월 3.28월 2.9
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 376
준공 2009년
가까운 역 덕계역 2723m
학군점수 59 · 1km 입시학원 19곳
러닝 공원 나리공원 1633m · 15ha
업무지구 광화문 27.0km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 8건 23년 14건 24년 14건 25년 14건 26년 9건 고점 0.18 ≈4.6억 현재 0.12 ≈3.0억 최저 0.09 ≈2.3억 가장 최근 거래 3.0억 (85㎡)
종합 프로필 고읍동 6개 단지 안에서
평단가 0.12억/평 하위 40%
세대수 376세대 하위 40%
신축도 2009년 준공 상위 40%
거래 활발 최근 3년 37건 상위 40%
역세권 역까지 2.7km 상위 25%
학군 학군점수 59점 상위 20%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.10 85㎡ 6층 3.04억 0.12억 2026.08.20 85㎡ 5층 2.87억 0.11억 2026.08.20 85㎡ 6층 2.70억 0.11억 2026.08.19 85㎡ 5층 3.10억 0.12억 2026.05.30 85㎡ 9층 3.18억 0.12억 2026.03.05 85㎡ 8층 3.18억 0.12억 2026.02.09 85㎡ 12층 3.08억 0.12억 2026.02.02 85㎡ 7층 3.02억 0.12억 2026.01.04 85㎡ 14층 3.18억 0.12억 2025.12.30 85㎡ 8층 3.18억 0.12억 2025.11.08 85㎡ 2층 3.15억 0.12억 2025.09.22 85㎡ 8층 3.18억 0.12억 2025.08.30 85㎡ 14층 3.28억 0.13억 2025.08.23 85㎡ 6층 3.25억 0.13억 2025.04.13 85㎡ 13층 3.20억 0.12억 2025.03.25 85㎡ 2층 3.01억 0.12억 2025.03.24 85㎡ 13층 3.25억 0.13억 2025.02.19 85㎡ 9층 3.10억 0.12억 2025.02.18 85㎡ 11층 3.09억 0.12억 2025.02.15 85㎡ 2층 3.30억 0.13억
월세 실거래 최근 12개월 16건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 92만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.13 85㎡ 12층 2,000만원 95만원 2026.08.06 85㎡ 5층 3,000만원 85만원 2026.05.24 85㎡ 8층 2,000만원 90만원 2026.05.13 85㎡ 14층 2,000만원 75만원 2026.05.01 85㎡ 6층 2,000만원 95만원 2026.03.14 85㎡ 13층 2,000만원 95만원 2026.03.06 85㎡ 11층 2,000만원 90만원 2026.02.06 85㎡ 2층 2,000만원 90만원 2026.01.31 85㎡ 5층 1억 4,500만원 45만원 2026.01.31 85㎡ 4층 500만원 100만원
고읍동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
3.1억 안팎, 양주시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.8~3.4억 · 세대수 많은 순 자주 묻는 질문
산내들마을우남퍼스트빌 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 16건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 92만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
산내들마을우남퍼스트빌 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 3.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.12억/평(3.3㎡)입니다.
산내들마을우남퍼스트빌 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 4.6억이고, 최근 거래 3.0억은 그보다 -33%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
산내들마을우남퍼스트빌은 고읍동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 고읍동 6개 단지 중 4등, 양주시 129개 중 53등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.