동탄2신도시호반베르디움33단지 실거래가 · 시세 85 · 상위권
화성시 장지동 · 393세대 · 2018년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 5.9억 2026.09 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.21억/평 장지동 12개 중 11등 · 화성시 159등/380
역대 최고 대비 -10% 최고 약 6.5억 (2021년 · 77㎡ 환산)
전세 · 전세가율 3.4억 전세가율 62%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
장지동 11등 /12
화성시 159등 /380
경기 2,591등 /8,085
전국 11,081등 /42,315
화성시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 159등 /380
입지 7등 /46동
학군 191등 /376
단지 269등 /350
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 77㎡ 안팎 · 억
5.9억
4.1억
5.1억
22.01 23.03 23.12 25.01 25.09 26.05
최근 32개월 · 추세 연 -0.4% (Linear Fitting)
4월 4.95월 4.66월 4.87월 4.89월 4.911월 4.812월 5.01월 4.73월 4.64월 4.75월 4.96월 5.1
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 393
준공 2018년
가까운 역 동탄역 4908m
학군점수 63 · 1km 입시학원 49곳
러닝 공원 이름 없는 공원 1344m · 16ha
업무지구 삼성전자(기흥) 10.3km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 6건 23년 30건 24년 16건 25년 21건 26년 34건 고점 0.28 ≈6.5억 현재 0.23 ≈5.4억 최저 0.16 ≈3.6억 가장 최근 거래 5.9억 (85㎡)
종합 프로필 장지동 12개 단지 안에서
평단가 0.21억/평 하위 9%
세대수 393세대 하위 1%
신축도 2018년 준공 하위 9%
거래 활발 최근 3년 71건 하위 27%
역세권 역까지 4.9km 하위 9%
학군 학군점수 63점 하위 18%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.05 85㎡ 8층 5.79억 0.23억 2026.09.05 85㎡ 13층 5.90억 0.23억 2026.09.04 85㎡ 3층 5.90억 0.23억 2026.06.30 77㎡ 7층 5.00억 0.22억 2026.06.27 77㎡ 13층 5.20억 0.22억 2026.06.27 85㎡ 3층 5.38억 0.21억 2026.06.26 77㎡ 12층 5.20억 0.22억 2026.06.23 77㎡ 12층 5.10억 0.22억 2026.06.22 85㎡ 12층 5.30억 0.21억 2026.06.21 85㎡ 5층 5.28억 0.21억 2026.06.20 76㎡ 5층 5.00억 0.22억 2026.06.20 76㎡ 11층 5.20억 0.22억 2026.06.17 85㎡ 14층 5.50억 0.21억 2026.06.11 85㎡ 15층 5.35억 0.21억 2026.06.09 85㎡ 2층 5.00억 0.19억 2026.06.06 77㎡ 5층 4.90억 0.21억 2026.05.20 76㎡ 14층 5.00억 0.22억 2026.05.15 77㎡ 4층 4.80억 0.21억 2026.05.13 77㎡ 7층 4.90억 0.21억 2026.05.09 77㎡ 10층 4.90억 0.21억
월세 실거래 최근 12개월 17건 · 중위 보증금 5,000만원 · 월 140만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.31 85㎡ 4층 2,500만원 150만원 2026.08.17 76㎡ 4층 5,000만원 160만원 2026.07.13 85㎡ 6층 5,000만원 165만원 2026.07.10 77㎡ 13층 3,000만원 175만원 2026.04.14 76㎡ 6층 5,000만원 150만원 2026.04.02 77㎡ 6층 1억 8,000만원 90만원 2026.02.13 77㎡ 4층 1억 5,000만원 80만원 2026.02.06 85㎡ 11층 1억원 110만원 2026.01.23 76㎡ 4층 3,000만원 160만원 2026.01.07 77㎡ 1층 1억 5,000만원 60만원
장지동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
5.1억 안팎, 화성시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 4.6~5.6억 · 세대수 많은 순 자주 묻는 질문
동탄2신도시호반베르디움33단지 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 17건의 중위값은 보증금 5,000만원에 월 140만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
동탄2신도시호반베르디움33단지 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 5.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.21억/평(3.3㎡)입니다.
동탄2신도시호반베르디움33단지 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 77㎡로 환산하면 약 6.5억이고, 최근 거래 5.9억은 그보다 -10%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
동탄2신도시호반베르디움33단지은 장지동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 장지동 12개 단지 중 11등, 화성시 380개 중 159등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.