근형심포니 실거래가 · 시세 43 · 중위권
화성시 정남면 덕절리 · 252세대 · 2004년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.9억 2026.07 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.07억/평 정남면 덕절리 1개 중 1등 · 화성시 346등/380
역대 최고 대비 -26% 최고 약 2.6억 (2022년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.4억 전세가율 77%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
정남면 덕절리 1등 /1
화성시 346등 /380
경기 7,367등 /8,085
전국 30,389등 /42,315
화성시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 346등 /380
입지 43등 /46동
학군 367등 /376
단지 300등 /350
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
2.6억
1.7억
1.9억
22.01 23.05 24.07 25.02 26.02
최근 28개월 · 추세 연 -5.7% (Linear Fitting)
12월 1.71월 1.92월 2.05월 2.16월 2.07월 2.312월 2.01월 1.82월 1.83월 2.25월 1.87월 1.9
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 252
준공 2004년
가까운 역 -
학군점수 4
공원 1호근린공원 1396m
업무지구 삼성전자(화성) 9.1km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 6건 23년 7건 24년 9건 25년 6건 26년 7건 고점 0.10 ≈2.6억 현재 0.07 ≈1.9억 최저 0.05 ≈1.2억 가장 최근 거래 1.9억 (85㎡)
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.07.28 85㎡ 7층 1.90억 0.07억 2026.07.01 85㎡ 14층 1.87억 0.07억 2026.05.28 85㎡ 8층 1.83억 0.07억 2026.03.16 85㎡ 8층 2.21억 0.09억 2026.02.27 85㎡ 4층 1.78억 0.07억 2026.01.29 85㎡ 15층 1.95억 0.08억 2026.01.03 85㎡ 8층 1.70억 0.07억 2025.12.26 85㎡ 4층 2.00억 0.08억 2025.07.23 85㎡ 10층 2.30억 0.09억 2025.06.17 85㎡ 10층 2.00억 0.08억 2025.05.22 85㎡ 4층 2.13억 0.08억 2025.02.10 85㎡ 5층 1.97억 0.08억 2025.01.11 85㎡ 2층 1.95억 0.08억 2024.12.16 85㎡ 4층 1.70억 0.07억 2024.10.19 85㎡ 12층 2.02억 0.08억 2024.09.09 85㎡ 13층 2.20억 0.09억 2024.09.07 85㎡ 11층 2.10억 0.08억 2024.08.27 85㎡ 15층 2.20억 0.09억 2024.08.14 85㎡ 1층 1.85억 0.07억 2024.07.20 85㎡ 10층 2.10억 0.08억
월세 실거래 최근 12개월 7건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 80만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.30 85㎡ 11층 2,000만원 80만원 2026.07.17 85㎡ 11층 1억 3,000만원 10만원 2026.06.16 85㎡ 1층 1,000만원 80만원 2026.05.12 85㎡ 8층 1,000만원 80만원 2026.04.20 85㎡ 12층 2,000만원 80만원 2026.03.06 85㎡ 7층 1,000만원 80만원 2025.10.15 85㎡ 8층 1,000만원 70만원
정남면 덕절리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 근형심포니 ◀ 이 단지 1.9억 0.07억
252 2004
1.9억 안팎, 화성시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.7~2.1억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 푸르뫼금강에스쁘아 남양읍 남양리
1.9억 0.08억
280 2004
- 남산마을청광플러스원 안녕동
1.9억 0.07억
278 2004
- 효일목화 송산동
1.9억 0.09억
121 1994
병점역 1310m 신양고층 향남읍 장짐리
1.7억 0.07억
117 1991
-
자주 묻는 질문
근형심포니 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 7건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 80만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
근형심포니 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 85㎡ 1.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.07억/평(3.3㎡)입니다.
근형심포니 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 2.6억이고, 최근 거래 1.9억은 그보다 -26%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
근형심포니은 정남면 덕절리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 정남면 덕절리 1개 단지 중 1등, 화성시 380개 중 346등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.