우미린더퍼스트 실거래가 · 시세 75 · 상위권
화성시 비봉면 삼화리 · 798세대 · 2024년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 4.6억 2026.09 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.17억/평 비봉면 삼화리 5개 중 3등 · 화성시 200등/380
역대 최고 대비 -1% 최고 약 4.7억 (2026년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 3.0억 전세가율 60%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
비봉면 삼화리 3등 /5
화성시 200등 /380
경기 3,677등 /8,085
전국 13,942등 /42,315
화성시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 200등 /380
입지 21등 /46동
학군 336등 /376
단지 109등 /350
위치 화성시 비봉면 삼화리 · 야목역까지 2374m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
4.0억
4.7억
25.02 25.05 25.09 26.02 26.05
최근 15개월 · 추세 연 +10.5% (Linear Fitting)
5월 4.26월 4.27월 4.19월 4.311월 4.312월 4.22월 4.33월 4.64월 4.35월 4.37월 4.78월 4.7
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 798
준공 2024년
가까운 역 야목역 2374m
학군점수 24 · 1km 입시학원 9곳
공원 비봉지구4호근린공원 물놀이장 536m
업무지구 삼성전자(화성) 10.2km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
25년 27건 26년 11건 고점 0.18 ≈4.7억 현재 0.18 ≈4.6억 최저 0.14 ≈3.5억 가장 최근 거래 4.6억 (85㎡)
종합 프로필 비봉면 삼화리 5개 단지 안에서
평단가 0.17억/평 상위 50%
세대수 798세대 상위 50%
신축도 2024년 준공 하위 25%
거래 활발 최근 3년 38건 상위 25%
역세권 역까지 2.4km 하위 1%
학군 학군점수 24점 상위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.17 85㎡ 10층 4.60억 0.18억 2026.09.05 85㎡ 16층 4.58억 0.18억 2026.08.05 85㎡ 15층 4.67억 0.18억 2026.07.28 85㎡ 20층 4.65억 0.18억 2026.05.01 85㎡ 9층 4.30억 0.17억 2026.04.18 85㎡ 19층 4.20억 0.16억 2026.04.12 85㎡ 16층 4.44억 0.17억 2026.03.24 85㎡ 15층 4.55억 0.18억 2026.03.21 85㎡ 11층 4.65억 0.18억 2026.02.08 85㎡ 17층 4.15억 0.16억 2026.02.07 85㎡ 4층 4.45억 0.17억 2025.12.08 85㎡ 7층 4.20억 0.16억 2025.11.06 85㎡ 12층 4.28억 0.17억 2025.09.02 85㎡ 9층 4.28억 0.17억 2025.07.23 85㎡ 1층 3.70억 0.14억 2025.07.07 85㎡ 24층 4.20억 0.16억 2025.07.03 85㎡ 6층 4.30억 0.17억 2025.06.25 85㎡ 12층 4.20억 0.16억 2025.06.23 85㎡ 22층 4.24억 0.16억 2025.06.22 85㎡ 17층 4.30억 0.17억
월세 실거래 최근 12개월 10건 · 중위 보증금 3,000만원 · 월 110만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.07.25 85㎡ 7층 3,000만원 110만원 2026.03.13 85㎡ 22층 3,000만원 120만원 2026.03.06 85㎡ 16층 3,000만원 100만원 2026.01.08 85㎡ 20층 3,000만원 110만원 2025.12.19 85㎡ 4층 3,000만원 110만원 2025.11.28 85㎡ 22층 3,000만원 110만원 2025.11.22 85㎡ 16층 3,000만원 110만원 2025.10.18 85㎡ 23층 3,000만원 110만원 2025.09.26 85㎡ 15층 3,000만원 110만원 2025.09.12 85㎡ 22층 2,000만원 115만원
비봉면 삼화리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
4.5억 안팎, 화성시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 4.0~4.9억 · 세대수 많은 순 자주 묻는 질문
우미린더퍼스트 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 10건의 중위값은 보증금 3,000만원에 월 110만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
우미린더퍼스트 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 4.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.17억/평(3.3㎡)입니다.
우미린더퍼스트 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 4.7억이고, 최근 거래 4.6억은 그보다 -1%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
우미린더퍼스트은 비봉면 삼화리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 비봉면 삼화리 5개 단지 중 3등, 화성시 380개 중 200등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.