비봉금강펜테리움 실거래가 · 시세 73 · 중상위
화성시 비봉면 삼화리 · 988세대 · 2025년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 2.9억 2026.08 · 전용 60㎡
평단가 · 순위 0.17억/평 비봉면 삼화리 5개 중 4등 · 화성시 206등/380
역대 최고 대비 -17% 최고 약 3.5억 (2025년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.5억 전세가율 67%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
비봉면 삼화리 4등 /5
화성시 206등 /380
경기 3,817등 /8,085
전국 14,303등 /42,315
화성시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 206등 /380
입지 21등 /46동
학군 339등 /376
단지 51등 /350
위치 화성시 비봉면 삼화리 · 야목역까지 1842m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
3.3억
2.8억
2.9억
25.08 26.01 26.04
최근 9개월 · 추세 연 -5.6% (Linear Fitting)
8월 3.29월 3.110월 3.01월 3.02월 3.23월 3.34월 2.87월 3.38월 2.9
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 988
준공 2025년
가까운 역 야목역 1842m
학군점수 22 · 1km 입시학원 9곳
러닝 공원 화성비봉습지공원 2104m · 75ha
업무지구 삼성전자(화성) 11.0km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
25년 9건 26년 8건 고점 0.19 ≈3.5억 현재 0.16 ≈2.9억 최저 0.16 ≈2.8억 가장 최근 거래 2.9억 (60㎡)
종합 프로필 비봉면 삼화리 5개 단지 안에서
평단가 0.17억/평 하위 25%
세대수 988세대 상위 1%
신축도 2025년 준공 상위 1%
거래 활발 최근 3년 17건 상위 50%
역세권 역까지 1.8km 상위 1%
학군 학군점수 22점 하위 25%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.10 60㎡ 14층 2.90억 0.16억 2026.07.20 60㎡ 9층 3.30억 0.18억 2026.04.14 60㎡ 13층 2.83억 0.16억 2026.03.14 60㎡ 5층 3.05억 0.17억 2026.03.10 60㎡ 5층 3.47억 0.19억 2026.02.26 60㎡ 7층 3.20억 0.18억 2026.01.09 60㎡ 19층 3.10억 0.17억 2026.01.06 60㎡ 9층 3.00억 0.17억 2025.10.31 60㎡ 6층 3.15억 0.17억 2025.10.16 60㎡ 3층 3.00억 0.17억 2025.10.14 60㎡ 10층 3.00억 0.17억 2025.09.25 60㎡ 10층 3.12억 0.17억 2025.09.19 60㎡ 17층 3.10억 0.17억 2025.09.10 60㎡ 4층 3.10억 0.17억 2025.09.09 60㎡ 20층 3.07억 0.17억 2025.08.30 60㎡ 9층 3.50억 0.19억 2025.08.27 60㎡ 21층 2.91억 0.16억
월세 실거래 최근 12개월 44건 · 중위 보증금 4,030만원 · 월 39만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.30 60㎡ 9층 3,000만원 120만원 2026.08.05 60㎡ 13층 2,000만원 100만원 2026.07.15 60㎡ 3층 6,372만원 28만원 2026.07.15 60㎡ 6층 6,372만원 28만원 2026.07.14 60㎡ 6층 6,372만원 28만원 2026.06.26 60㎡ 13층 3,000만원 95만원 2026.06.10 60㎡ 2층 5,310만원 23만원 2026.06.08 60㎡ 9층 6,372만원 28만원 2026.06.08 60㎡ 8층 6,372만원 28만원 2026.05.31 60㎡ 3층 2,700만원 110만원
비봉면 삼화리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
자주 묻는 질문
비봉금강펜테리움 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 44건의 중위값은 보증금 4,030만원에 월 39만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
비봉금강펜테리움 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 60㎡ 2.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.17억/평(3.3㎡)입니다.
비봉금강펜테리움 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2025년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 3.5억이고, 최근 거래 2.9억은 그보다 -17%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
비봉금강펜테리움은 비봉면 삼화리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 비봉면 삼화리 5개 단지 중 4등, 화성시 380개 중 206등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.