화성향남시범넓은들마을신명스카이뷰 실거래가 · 시세 70 · 중상위
화성시 향남읍 행정리 · 536세대 · 2008년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 4.3억 2026.08 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.14억/평 향남읍 행정리 12개 중 7등 · 화성시 259등/380
역대 최고 대비 -21% 최고 약 5.5억 (2021년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.6억 전세가율 79%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
향남읍 행정리 7등 /12
화성시 259등 /380
경기 5,002등 /8,085
전국 17,691등 /42,315
화성시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 259등 /380
입지 28등 /46동
학군 227등 /376
단지 202등 /350
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
5.0억
3.1억
3.8억
22.02 23.04 23.12 24.07 25.03 26.01
최근 34개월 · 추세 연 -3.5% (Linear Fitting)
12월 4.02월 4.03월 3.84월 4.46월 3.910월 3.711월 3.212월 3.51월 3.52월 3.65월 3.18월 3.8
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 536
준공 2008년
가까운 역 -
학군점수 57 · 1km 입시학원 62곳
러닝 공원 오음공원 1777m · 16ha
업무지구 삼성전자(화성) 10.4km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 5건 23년 18건 24년 20건 25년 12건 26년 6건 고점 0.21 ≈5.5억 현재 0.17 ≈4.4억 최저 0.09 ≈2.4억 가장 최근 거래 4.3억 (85㎡)
종합 프로필 향남읍 행정리 12개 단지 안에서
평단가 0.14억/평 하위 45%
세대수 536세대 상위 50%
신축도 2008년 준공 하위 1%
거래 활발 최근 3년 38건 하위 45%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 57점 상위 45%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.27 85㎡ 8층 4.35억 0.17억 2026.08.18 85㎡ 2층 3.28억 0.13억 2026.05.04 84㎡ 3층 3.10억 0.12억 2026.02.23 84㎡ 4층 3.65억 0.14억 2026.01.17 85㎡ 11층 3.53억 0.14억 2026.01.06 85㎡ 4층 3.55억 0.14억 2025.12.17 85㎡ 8층 3.55억 0.14억 2025.11.27 85㎡ 2층 3.20억 0.12억 2025.10.28 85㎡ 4층 3.47억 0.13억 2025.10.18 84㎡ 16층 3.78억 0.15억 2025.10.02 85㎡ 18층 3.97억 0.15억 2025.06.14 85㎡ 15층 3.90억 0.15억 2025.04.16 85㎡ 14층 4.43억 0.17억 2025.03.28 85㎡ 6층 3.90억 0.15억 2025.03.24 85㎡ 7층 3.65억 0.14억 2025.03.15 84㎡ 17층 3.80억 0.15억 2025.02.20 85㎡ 4층 3.93억 0.15억 2025.02.04 85㎡ 8층 4.17억 0.16억 2024.12.04 85㎡ 6층 4.00억 0.16억 2024.11.18 85㎡ 18층 4.25억 0.17억
월세 실거래 최근 12개월 18건 · 중위 보증금 3,000만원 · 월 120만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.09.05 84㎡ 3층 2,000만원 120만원 2026.07.15 85㎡ 9층 2,000만원 115만원 2026.07.14 85㎡ 3층 3,000만원 130만원 2026.07.13 85㎡ 6층 3,000만원 130만원 2026.06.29 85㎡ 18층 3,000만원 130만원 2026.03.18 85㎡ 6층 2,000만원 125만원 2026.02.24 85㎡ 11층 3,000만원 120만원 2026.02.24 85㎡ 19층 3,000만원 120만원 2026.02.02 85㎡ 4층 3,000만원 110만원 2026.01.30 85㎡ 7층 5,000만원 105만원
향남읍 행정리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
3.5억 안팎, 화성시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 3.2~3.9억 · 세대수 많은 순 자주 묻는 질문
화성향남시범넓은들마을신명스카이뷰 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 18건의 중위값은 보증금 3,000만원에 월 120만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
화성향남시범넓은들마을신명스카이뷰 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 85㎡ 4.3억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.14억/평(3.3㎡)입니다.
화성향남시범넓은들마을신명스카이뷰 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 5.5억이고, 최근 거래 4.3억은 그보다 -21%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
화성향남시범넓은들마을신명스카이뷰은 향남읍 행정리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 향남읍 행정리 12개 단지 중 7등, 화성시 380개 중 259등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.