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한일베라체 실거래가 · 시세 69 · 중상위

화성시 향남읍 행정리 · 478세대 · 2008년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래6.0억2026.06 · 전용 147㎡
평단가 · 순위0.15억/평향남읍 행정리 12개 중 2등 · 화성시 230등/380
역대 최고 대비-25%최고 약 8.0억 (2021년 · 123㎡ 환산)
전세 · 전세가율4.0억전세가율 65%
지도에서 보기네이버 매물
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
향남읍 행정리2등/12
화성시230등/380
경기4,411등/8,085
전국15,864등/42,315
화성시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격230등/380
입지28등/46동
학군238등/376
단지232등/350
위치 화성시 향남읍 행정리
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 123㎡ 안팎 · 억
3월5.35월5.211월6.44월6.03월5.5
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수478
준공2008년
가까운 역-
학군점수55 · 1km 입시학원 69곳
러닝 공원오음공원 2421m · 16ha
업무지구삼성전자(화성) 10.0km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년12건23년7건24년8건25년9건26년6건고점 0.21≈8.0억현재 0.13≈5.0억최저 0.08≈3.1억

가장 최근 거래 6.0억 (147㎡). 오른쪽 총액은 전용 123㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 향남읍 행정리 12개 단지 안에서
평단가 0.15억/평상위 9%
세대수 478세대하위 20%
신축도 2008년 준공하위 1%
거래 활발 최근 3년 23건하위 1%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 55점하위 27%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일전용면적층매매가평단가
2026.06.25147㎡20층6.00억0.13억
2026.06.03147㎡4층6.00억0.13억
2026.04.21147㎡11층5.50억0.12억
2026.04.10104㎡7층5.07억0.16억
2026.01.22104㎡11층5.05억0.16억
2026.01.17116㎡19층5.40억0.15억
2025.12.24104㎡20층5.00억0.16억
2025.10.21147㎡12층6.80억0.15억
2025.09.18116㎡9층5.80억0.17억
2025.09.05116㎡13층5.90억0.17억
2025.06.05104㎡2층4.90억0.16억
2025.05.23147㎡8층5.90억0.13억
2025.03.14123㎡4층5.50억0.15억
2025.02.14116㎡15층5.00억0.14억
2025.01.12116㎡8층5.50억0.16억
2024.11.30116㎡8층5.87억0.17억
2024.08.27116㎡15층6.20억0.18억
2024.08.23116㎡2층5.50억0.16억
2024.05.27147㎡2층6.00억0.13억
2024.04.24123㎡1층5.95억0.16억

월세 실거래 최근 12개월 3건 · 중위 보증금 4,000만원 · 월 150만원

거래일전용면적층보증금월세
2026.06.11147㎡7층2억원85만원
2026.01.08116㎡19층4,000만원150만원
2025.09.04104㎡5층3,000만원150만원

향남읍 행정리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순단지시세평단가세대준공
1 향남지구우미린아파트 4.0억0.15억 5362008
2 한일베라체 ◀ 이 단지 5.5억0.15억 4782008
3 신영지웰 5.2억0.15억 3652008
4 향남시범넓은들마을에일린의뜰 3.9억0.15억 5062008
5 향남시범넓은마을향남지웰2차 3.8억0.15억 5142010
6 살구꽃마을대방노블랜드 3.7억0.14억 6002008
7 화성향남시범넓은들마을신명스카이뷰 3.5억0.14억 5362008
8 향남살구꽃마을화성파크드림 3.5억0.14억 6222008
9 살구꽃마을제일오투그란데 5.1억0.14억 4002008
10 화성향남시범복사꽃마을상록하늘채아파 3.5억0.13억 -2009

자주 묻는 질문

한일베라체 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 3건의 중위값은 보증금 4,000만원에 월 150만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
한일베라체 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.06 전용 147㎡ 6.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.15억/평(3.3㎡)입니다.
한일베라체 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 123㎡로 환산하면 약 8.0억이고, 최근 거래 6.0억은 그보다 -25%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
한일베라체은 향남읍 행정리에서 몇 등인가요?평단가 기준 향남읍 행정리 12개 단지 중 2등, 화성시 380개 중 230등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.